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合同被认定无效还能不能要回工程款

3.5w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-09-18 海南省直辖
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律师解答 共5条
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
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    签的合同无效,工程款还能要回来吗?其实还是有机会的。依据《民法典》及相关司法解释,建设工程施工合同就算无效,只要工程验收合格,承包人能参照合同里工程价款的约定,拿到折价补偿款。
    要是工程验收不合格,先进行修复。修复后验收合格,发包人能要求承包人承担修复费用;要是修复后依旧不合格,承包人就没法参照合同约定要补偿款了。
    还有一种情况,工程没经过竣工验收,发包人就擅自使用了,之后又拿使用部分质量不符合约定来说事儿,法院是不会支持的。不过,承包人要在工程合理使用寿命内,对地基基础工程和主体结构质量负责,这种情况下,承包人还是能要求支付相应工程款。
    可见,合同无效时能不能要回工程款,关键看工程质量。质量合格或者修复后合格,承包人一般能拿到钱。如果遇到这种情况,承包人可以和发包人协商,也能向法院起诉,用合法途径维护自己的权益。
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    9 09-18
  • 平台精选法务
    平台精选法务
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    合同被认定无效,工程款也有可能要回。依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,建设工程施工合同无效但工程验收合格,可参照合同工程价款约定折价补偿承包人。
    要是建设工程验收不合格,经修复后验收合格,发包人能要求承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人就不能请求参照合同约定折价补偿。
    另外,建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符约定主张权利,法院不会支持。不过承包人要在工程合理使用寿命内,对地基基础工程和主体结构质量担责,这种情况下承包人仍可要求支付相应工程款。
    由此可见,合同无效时能否要回工程款,关键看建设工程质量状况。若质量合格或经修复合格,承包人一般能拿到相应工程款。承包人可通过与发包人协商或向法院起诉等合法途径主张权益。
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    1 09-18
  • 建工争议谈判法务
    建工争议谈判法务
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    遇到合同被认定无效的情况,也有可能把工程款要回来。按照《中华人民共和国民法典》和相关司法解释,如果建设工程施工合同无效,但工程验收合格,承包人能参照合同里工程价款的约定,获得折价补偿。
    要是建设工程验收不合格,不过修复之后验收合格了,发包人可以要求承包人承担修复费用。但要是修复后还是不合格,承包人就不能要求参照合同约定来获得工程价款的折价补偿了。
    还有一种常见情况,建设工程没经过竣工验收,发包人就擅自使用了,之后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利,法院是不会支持的。不过,承包人要在建设工程的合理使用寿命内,对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。在这种情况下,承包人同样能要求支付相应工程款。
    这么来看,合同无效时能不能要回工程款,关键得看建设工程的质量情况。只要工程质量合格或者经过修复后合格,承包人一般都能拿到相应的工程款。如果遇到这种事,承包人可以先和发包人协商,要是协商不成,也可以向法院提起诉讼,通过合法途径来维护自己的权益。
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    4 09-18
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    在建筑行业里,合同无效后工程款的要回问题困扰着不少承包人。依据《中华人民共和国民法典》等相关规定,建设工程施工合同即便被认定无效,也不意味着工程款就打水漂了。
    要是建设工程顺利通过了验收,哪怕合同无效,承包人也能按照合同里工程价款的约定,得到相应的折价补偿。这就好比你做了一份工作,虽然当时签的协议可能有问题,但只要工作成果达标,就该拿到应有的报酬。
    可要是工程验收不合格,情况就复杂些。要是修复之后能通过验收,发包人可以让承包人承担修复费用;但要是修了还是不合格,承包人就别想按合同约定拿到工程款了。
    还有一种情况,建设工程没经过竣工验收,发包人就急着用了,之后又拿工程质量不符合约定来说事儿,法院是不会支持的。不过承包人得对地基基础工程和主体结构质量负责,在合理使用寿命内承担民事责任,这种情况下,承包人还是能要求支付相应工程款。
    由此可见,合同无效时能不能要回工程款,关键看工程质量。要是质量合格或者修复后合格,承包人通常能拿到钱。承包人可以先跟发包人好好协商,要是协商不成,也能去法院起诉,通过法律途径维护自己的权益。
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    6 09-18
  • 律图专业法务团队
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    1、合同就算被认定无效,也有机会要回工程款。按照《中华人民共和国民法典》还有相关司法解释的说法,要是建设工程施工合同无效,不过建设工程验收合格了,那就可以参考合同里工程价款的约定,给承包人折价补偿。
    2、要是建设工程验收不合格,经过修复之后验收合格了,发包人可以让承包人承担修复费用;要是修复之后还是不合格,承包人就没办法要求参考合同里工程价款的约定来折价补偿了。
    3、另外,要是建设工程还没经过竣工验收,发包人就擅自使用了,之后又以使用部分质量不符合约定为理由主张权利,法院是不会支持的。不过,承包人得在建设工程的合理使用寿命内,对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。这种情况下,承包人还是能要求支付相应工程款。
    4、合同无效的时候能不能要回工程款,关键看建设工程的质量情况。要是质量合格或者经过修复合格了,承包人一般能拿到相应工程款。承包人可以通过和发包人协商,或者向法院提起诉讼等合法方式来维护自己的权益。从法律行业发展看,未来对于合同无效后工程款的认定和处理可能会更加细化和规范,以更好地保障各方的合法权益。
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    4 09-18
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