依据最新法律，同居后怎样分割财产

在现实生活中，非夫妻关系的两人选择同居的现象并不少见。而当他们结束同居关系面临分割财产时，有不少法律要点需要了解。
第一步得明确财产性质。如果是同居期间两人共同获得的收入，或者一起购置的财产，这会按照一般共有财产来处理。所谓“一般共有”，要是两人提前有约定，那就按约定来分。要是没约定或者约定不明白，又不存在家庭关系等特殊情况，就会看成按份共有。按份共有还有个规则，要是对各自占有的份额没约定或约定不清楚，就按出资多少来确定；要是连出资额都弄不清，那就当作大家平分。
对于同居前某一方自己的财产，一直都归这个人。像有人在同居期间得到别人赠送或者继承的财产，同样属于个人的，不用拿出来分割。
在分割财产的操作上，两人可以先商量着来。要是能达成一致意见，就按照商量好的结果分。要是商量不拢，那就可以去法院起诉。法院在处理这类案件时，会综合好多因素，比如双方对财产的贡献大小，还有各自的生活需求等，来合理分割。而且，如果有一方在同居期间做了错事，像偷偷藏着财产，或者故意破坏共有财产，法院在分财产的时候，会多照顾一下没犯错的那一方。
法律建议是，在同居期间最好能把财产情况记录清楚，尤其是共同购置的财产和各自的出资情况。要是能提前对财产分割问题做个书面约定，会避免很多不必要的麻烦。一旦出现纠纷，要及时收集好相关证据，维护自己的合法权益。