房屋登记簿登记后能撤销,但得满足条件,按法定程序来。
要是房屋登记机构登簿后,权利人、利害关系人发现登记有误,像登记内容和实际权利状况不符,可申请更正登记。要是不动产登记簿记载的权利人书面同意更正,或者有证据证明登记确实有错,登记机构就得更正。
若不动产登记簿记载的权利人不同意更正,利害关系人能申请异议登记。不过申请人得在异议登记之日起十五日内起诉,不然异议登记就失效了。要是异议登记不当,给权利人造成损害,权利人可向申请人请求损害赔偿。
还有,因为人民法院、仲裁机构的法律文书让房屋权利消灭的,登记机构能根据生效法律文书办理注销登记,这就相当于撤销房屋登记簿上的登记。
如果登记机构登簿后发现登记错误,且不是当事人的原因造成的,登记机构要书面通知当事人在规定期限内办理更正登记。要是当事人无正当理由逾期不办,登记机构可以依据生效法律文书或者有效的权利来源文件等材料,对房屋登记簿进行更正。