工程合同没约定质保金该咋办?别急,下面教你处理办法。
首先可以双方协商。按照《民法典》,合同生效后,质量、价格等内容没约定或约定不明确,发承包双方能协商补签协议。这样就能确定质保金比例、返还方式和时间等重要内容。
要是协商不成,就按合同相关条款或交易习惯确定。比如参考合同里类似条款、双方以往交易情况,或者建筑行业的常规做法。
这两种方法都行不通,也不代表就不扣质保金了。司法实践和行业惯例里,一般按建设工程质量保证金相关规定操作。通常按工程价款结算总额的一定比例(一般是3%)预留质保金,缺陷责任期满后还给承包人。但要是承包人提供了质量保证金保函,发包人就不能再预留质保金。
总之,工程合同没约定质保金有多种解决方法,若你遇到这类复杂问题,可寻求专业法律人士咨询。