1、男方在结婚前买的房子,结婚以后加上女方的名字,从法律层面看,这相当于男方把房子的一部分产权送给女方,房子也就变成了夫妻二人共有的财产。下面来讲讲具体咋操作。
先准备好材料,像身份证、结婚证、房产证这些得带上。这些证件是办理房子产权变更必备的,能说清楚双方是谁、两人是夫妻关系以及房子到底归谁。
2、接着去房子所在地方的不动产登记机构提出加名申请。填申请表的时候可得仔细了,要准确填好信息,并且明确说清楚是要把女方加为房子的共有人。
3、然后按规定交钱。可能会有登记费、工本费这些,具体交多少得看当地政策。
4、之后就等着审核和登记。不动产登记机构会对交上去的材料进行审查,审核通过了,就会办理产权变更登记,然后重新发房产证,新证上就会有女方的名字,证明女方也是房子的共有人。
这里要提醒一下,一旦加上女方名字,要是没另外约定,这房子一般就是夫妻共同财产了。要是以后夫妻离婚分财产,通常会综合考虑买房时谁出了多少钱、结婚时间有多久、双方为家庭付出多少这些因素。所以建议在加名之前,夫妻双方把房子的份额、各自的权益这些事儿说清楚、定下来,省得以后闹矛盾。