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北京可以公证外地没办房产证有购房合同的赠与公证吗

4.3w浏览 #合同事务 匿名 2026-09-20 北京丰台区
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律师解答 共6条
  • 杜旭律师
    杜旭律师
    评分 5.0 服务5581人
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    咨询北京公证处 原则上不可以
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    1 09-21
  • 吴丁亚律师团队
    吴丁亚律师团队
    评分5.0
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    你好,北京公证处可以办,但只能公证购房合同对应的房产期待权益赠与,不能公证房屋所有权赠与,能否受理还要看合同、付款材料,办证后等具备条件才能过户。
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    9 09-20
  • 吴亚非律师
    吴亚非律师
    评分 5.0 服务876人
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    ?北京的公证处可以为你办理外地无房产证、仅持有购房合同的房产赠与公证,但仅能针对赠与协议的真实性、合法性做公证,无法直接对尚未确权的不动产权属转移进行公证
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    1 09-20
  • 北京市京博律师事务所律师
    北京市京博律...律师
    评分 5.0 服务9003人
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    您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题
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    5 09-20
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    北京一般办不了。涉及房屋的赠与公证,应向房屋所在地公证机构申请,且没办房产证只有购房合同,权属还没确定,北京公证处通常不会受理。你可以先和受赠人签书面赠与合同,保留付款、交房等证据;等房产证办到赠与人名下后,再去房屋所在地公证并办过户;若购房合同还没备案,找开发商协商直接更名。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    4 09-20
  • 周皓律师
    周皓律师
    评分 4.9 服务1.5万人
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    地域上:北京公证处可以受理这套外地房产的赠与公证(赠与不受不动产所在地限制,赠与人 / 受赠人有一方在北京居住即可);但是!没有房产证,只凭购房合同,北京绝大多数公证处会拒绝受理完整的《不动产赠与合同公证》,只能做 “赠与声明 / 合同签名公证”,二者效力差别很大。
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    3 09-30
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