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加盖的违建楼层损坏后需赔偿不

3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-09-21 新疆阿克苏
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律师解答 共5条
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
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    加盖违建楼层损坏是否要赔偿得看具体情况。
    如果是别人故意搞破坏,或者因为重大过失把违建楼层弄损坏了。按照正常的侵权责任来讲,做错事的人得对自己的错误行为负责,要承担相应的侵权责任。但是,这违建楼层本身就不合法,它的建造没按城乡规划法等规定来,房主其实没有合法的物权。在法院处理这类赔偿纠纷的时候,一般不会支持房主索要全部赔偿。不过,要是这人的破坏行为本身也违法,法院可能会让他对建房子的材料费用、合理花销等方面,给房主适当补偿。
    要是这违建楼层是因为地震、洪水这种不可抗力因素损坏的,那通常就没人来赔偿,盖违建的人得自己承担风险。他自己违规在前,就得为自己的行为负责。
    另外,就算违建楼层坏了,行政部门还是会来管的,该拆还是会拆。所以说,私自加盖违建楼层有法律风险。遇到违建楼层损坏赔偿问题时,很复杂,也没那么容易搞清楚。建议大家要是碰到这种情况,赶紧找专业的人问一问,给你出出主意,而且得积极配合相关部门的工作,别给自己惹更多麻烦。
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    9 6小时前
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分5.0 “服务优质”
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    1、加盖的违建楼层要是损坏了,赔不赔得看具体情况。要是别人故意搞破坏,或者因为重大过失把违建楼层弄损坏了,按照一般的侵权责任规定,有错的人侵害了别人的权益,造成了损失,是要担责的。但要注意,违建楼层本身不合法,它的建造违反了城乡规划方面的法律。违建楼层的主人没有合法的物权,所以在法院判赔偿的时候,通常不会支持全部赔偿的要求。不过,考虑到搞破坏那个人的行为也不对,可能会让他对建造违建楼层用的材料、已经花出去的一些合理成本等,给点适当的补偿。
    2、要是违建楼层损坏是因为地震、洪水这类不可抗力因素,和别人没关系,那一般就不存在赔偿的事儿了。违建的风险得由主人自己担着。
    3、另外,就算违建楼层已经损坏了,相关的行政部门还是会按照规定来处理,可能会要求把它拆除。
    违建行为是有法律风险的,加盖违建楼层损坏后的赔偿问题很复杂,建议大家找专业的法律人士咨询,并且积极配合相关部门工作。
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    7 8小时前
  • 金牌法务顾问团
    金牌法务顾问团
    评分5.0 “态度非常好”
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    加盖的违建楼层损坏,赔偿问题得具体情况具体分析。
    要是违建楼层被他人故意破坏,或者因为他人重大过失而损坏,按一般侵权责任来说,有过错的行为人得担责。但要注意,违建本身不合法,违反了城乡规划法等规定,房主没有合法物权。所以在司法实践里,法院一般不会支持房主全额赔偿的诉求,可能会根据行为人的违法程度,让其对建造材料、合理花费等给予适当补偿。
    要是违建楼层损坏是不可抗力造成的,比如地震、洪水等,那就没人需要赔偿,房主自己得承担违建带来的风险。
    另外,就算违建楼层损坏了,行政部门还是会依法查处,该拆除还是会拆除。
    由此可见,违建存在法律风险,违建楼层损坏赔偿问题也很复杂。所以,遇到这种情况,最好咨询专业法律人士,并配合好相关部门的工作,避免后续出现更多麻烦。
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    2 9小时前
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    加盖违建楼层损坏是否需赔偿,得分不同情况。
    要是他人故意或有重大过失行为致使违建楼层损坏,按一般侵权责任,行为人有过错侵害他人权益造成损害,要担责。但违建楼层不合法,建造违反了城乡规划法等规定,所有者没有合法物权。司法实践里,法院一般不会支持对违建部分损失的全部赔偿诉求。会考虑行为人行为的违法性,让其对建造材料、合理花费成本等适当补偿。
    若违建楼层损坏是不可抗力等不可归责于他人的原因造成,通常不用赔偿,由所有者自己承担违建带来的风险。
    另外,即便违建楼层损坏,行政部门仍可能查处,会依职权作出拆除等处理决定。
    所以,当事人要知道违建存在法律风险,加盖违建楼层损坏赔偿问题复杂,建议咨询专业人士,还要积极配合相关部门工作。
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    3 10小时前
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
    评分4.9 “服务优质”
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    加盖的违建楼层损坏后是否需要赔偿,得看具体情况。
    要是违建楼层是被他人故意或者因重大过失损坏的,按照一般侵权责任的规定,做坏事的人因为自己的过错给别人权益造成损害,是要承担侵权责任的。但要注意,违建楼层本身不合法,它的建造违反了城乡规划法等规定,所以房主并没有合法的物权。在法院判这类案子时,通常不会支持房主全部的赔偿要求。不过,法院可能会考虑到行为人行为的违法性,让他对违建楼层的建造材料、已经花出去的合理成本等给予适当补偿。
    要是违建楼层损坏是因为不可抗力等不能怪别人的原因,那就不用赔偿了,房主得自己承担违建带来的风险。
    另外,就算违建楼层损坏了,相关行政部门还是可能会来查处,该拆除还是会拆除。
    所以说,大家要知道违建是有法律风险的,加盖违建楼层损坏后的赔偿问题比较复杂。要是遇到这种情况,最好咨询专业人士,并且积极配合相关部门的工作。
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    7 10小时前
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