1、判断婚前拆迁婚后安置的房屋是不是共同财产,得看具体情况。要是被拆迁的房子是一方在婚前就有的个人财产,而且拆迁补偿是按照房屋面积来算的,那安置后的房子其实就是婚前个人财产换了个形式,还是得算一方的个人财产。毕竟这房子的来源是婚前财产,不会因为结了婚,或者安置时间往后延了就改变财产性质。
2、要是在安置的时候,考虑到了另一方的人口因素,给了安置面积或者安置款项,那另一方可能就因为这个因素享有一定权益。就像按照家庭人口数量来确定安置面积,另一方作为家庭成员也算进去了,让安置房屋的面积增加了,那增加的这部分,另一方可能就有一定份额,这部分有可能会被当成夫妻共同财产。
3、要是夫妻双方对安置房屋有书面约定,明确说这是夫妻共同财产,那就按照约定来处理。
总的来讲,婚前拆迁婚后安置的房屋不一定就是夫妻共同财产,要综合被拆迁房屋的性质、拆迁安置政策以及双方的约定等情况来判断。