小产权房一般是在农村集体土地上建的,没交土地出让金等费用,也没国家房管部门发的产权证书。儿子能不能继承小产权房,得分情况。
从法律上讲,自然人有继承权,遗产是自然人去世时留下的合法财产。要是父亲对小产权房有合法权益,儿子就有法定继承权。不过,小产权房产权特殊,继承问题复杂。
如果小产权房是村民在宅基地上自建的住宅,儿子是本集体经济组织成员,还符合宅基地申请条件,那通常能继承房屋,继续用宅基地。要是儿子不是本集体经济组织成员,不能继承宅基地使用权,但能按“地随房走”原则继承房屋。不过,房屋不能翻建、重建,等房子自然塌了,宅基地就由村集体收回。
要是小产权房不符合法律法规,是违法建筑,因为本身不合法,就不能当遗产继承。
所以,儿子有没有继承小产权房的权利,得综合考虑房屋性质、儿子身份等因素。遇到小产权房继承问题,建议先了解当地政策,也可以咨询专业律师,避免后续产生纠纷。