公司房租到期,房东能不能强制清租呢?这得分情况来看。
要是租赁合同到期了,也没续签新合同,也没形成不定期租赁关系,那房东就有权收回房子。要是公司赖着不搬,房东在合理催告后,就能通过合法途径清租。一般是先给公司发书面通知,告诉他们合同到期了,让他们限期搬走并返还房屋。要是公司还不搬,房东可以去法院起诉,通过司法程序让公司腾房。
不过,房东要是没走合法程序,可不能直接强制清租。像强行闯入公司、搬走或损毁公司财物这类行为,就可能构成侵权。按照《中华人民共和国民法典》的规定,每个人的财产权利都受法律平等保护,侵害别人财产权益的,得承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。
所以说,房租到期后,房东是有权利收回房子,但得走合法途径,不能自己擅自强制清租。要是遇到类似问题拿不准,建议咨询专业人士。