1、男方在婚前出钱买房,可房产证上登记的却是女方名字的情况,在双方离婚时,房子究竟归谁得看不同情形。
要是男方把这房子当作礼物送给女方,而且房产证也登记在女方名下了,送房子这件事就算完成。这种情况下,房子大多会被看作女方的个人财产,离婚时房子就归女方。不过要是送房子的时候附带了条件,而女方没满足这些条件,男方就可以要求把送出去的房子收回来。
2、要是男女双方签了书面协议,明确规定了这房子归谁,那就按照协议来办。举个例子,协议里写明房子是夫妻共同财产,那离婚的时候就要按照共同财产来分。一般来说,分的时候会看看双方对买这房子出了多少力。
3、男方出钱买房是为了和女方结婚,这可以看成是有结婚这个条件的赠与。要是两人结婚后又离了婚,法院通常会综合考虑买房的目的、谁出了多少钱、两人结婚时间长短等因素,来决定房子该归谁,以及怎么分。要是男方能拿出证据说明自己出了钱,法院可能会判女方给男方一些经济补偿。