婚后购房写父母名，一起还贷该怎么分

婚后购房登记在父母名下，且夫妻一起还贷，房屋分割要根据具体情况来定。
要是有书面约定，像约定这房子是夫妻借父母名买的，实际产权归夫妻，只是登记在父母名下，那离婚分割财产时，此房屋算夫妻共同财产，夫妻通常平均分割。
没有借名买房约定，从物权方面看，房屋登记在父母名下，通常认定为父母财产。不过，夫妻共同还贷部分和对应的财产增值部分，可看作夫妻对父母的债权。夫妻在婚姻期间共同还贷的款项及对应财产增值部分，离婚时，获得房屋所有权的父母一方要给夫妻补偿。一般先确定夫妻共同还贷总额，再算还贷额占房屋总价值的比例，接着根据房屋增值情况算出夫妻应得的增值补偿，最后把共同还贷金额的一半和增值补偿相加，给夫妻一方补偿。
为了在发生争议时能维护自己的权益，夫妻要注意留存还贷的证据。

婚后买了房，登记在父母名下，夫妻一起还贷款，这种情况下房子怎么分割，得看具体情况。
要是夫妻和父母有书面约定，像明确说这房子是夫妻借父母的名买的，实际产权归夫妻，只是登记在父母名下，那离婚分割财产时，这房子就按夫妻共同财产处理，夫妻一般平均分割。
要是没有借名买房的约定，从法律上讲，房子登记在父母名下，通常就认定是父母的财产。不过，夫妻一起还的贷款以及对应的财产增值部分，可以看成是夫妻对父母的债权。夫妻在婚姻期间一起还贷款的钱和对应的增值部分，离婚时，获得房子所有权的父母一方要给夫妻补偿。一般先算出夫妻共同还贷的总数，再看看这个还贷金额占房子总价值（购房款加上贷款本息）的比例，接着根据房子增值情况，算出夫妻该得的增值补偿，最后把共同还贷金额的一半和增值补偿加起来，补偿给夫妻中的一方。
这里要提醒夫妻，平时要注意留好还贷的证据，万一以后有争议，这些证据能帮你们维护自己的权益。

婚后买了房，却登记在父母名下，还由夫妻一起还贷，这种情况下房屋怎么分割呢？这得看具体情况。
要是夫妻和父母之间有书面约定，比如白纸黑字写明这房子是夫妻借父母的名买的，实际产权属于夫妻，只是登记在父母名下，那在离婚分割财产的时候，这房子就可以当作夫妻共同财产来处理，夫妻二人通常是一人一半。
要是没有借名买房的约定，从法律上讲，房子登记在谁名下，谁就是房子的主人，所以这房子一般就认定是父母的。不过，夫妻一起还的贷款以及房子相应的增值部分，可看作是夫妻对父母的债权。在离婚时，获得房屋所有权的父母一方要对夫妻进行补偿。具体怎么算呢？先确定夫妻一起还了多少钱，再看看这个还款金额占房子总价值（购房款加上贷款本息）的比例，接着根据房子增值的情况，算出夫妻应该得到的增值补偿，最后把共同还贷金额的一半和增值补偿加起来，补偿给夫妻中的一方。
在这里提醒夫妻，平时要注意保留好还贷的证据，像银行转账记录、还款凭证这些。这样万一以后发生了争议，就能拿出证据来维护自己的权益。

1、在处理婚后买房登记在父母名下、夫妻共同还贷这种情况的房屋分割问题时，得根据不同情形具体分析。
如果夫妻和父母之间有白纸黑字的约定，像是约定房子实际是夫妻借父母的名字购买，真正的产权归夫妻，只不过登记在了父母名下。这样的话，要是遇到离婚分割财产等情况，这房子通常会被当作夫妻共同财产来处理，夫妻两人一般会平均分配。
2、如果没有关于借名买房的相关约定，从法律对房屋产权认定的角度看，因为房子登记在父母名下，那一般就会认定房子是父母的。不过，夫妻一起还贷款的那部分钱，还有这部分钱对应的房屋增值部分，可看作是夫妻对父母的债权。也就是说，夫妻在婚姻期间一起还贷款的钱和对应的增值部分，在离婚时，房子归父母所有，父母要给夫妻一定的补偿。
具体怎么算补偿呢？先算出夫妻共同还贷款的总数，再看看这笔还贷的钱占房子总价值（买房花的钱加上贷款的本金和利息之和）的比例，接着根据房子增值的情况，算出夫妻应得的增值补偿，最后把共同还贷金额的一半和增值补偿加起来，给到夫妻中的一方。
3、给夫妻提个醒，平时要留意保存还房贷的相关证据。这样万一以后因为房子分割问题产生了纠纷，能更好地维护自己的权益。