1、判断婚前男方买房写女方名是否属于夫妻共同财产,得看具体情况。
如果男方是抱着结婚的目的,把房子登记在女方名下,这能看作是附带条件的赠与。等两人结了婚,赠与条件就达成了,一般情况下,这房子会被认定为夫妻共同财产。离婚分割的时候,法院会综合考虑买房钱是从哪来的、双方对房子有多大贡献、婚姻持续了多久等因素,来确定双方各自的份额。
2、要是男方明确说这房子就是单纯送给女方,也没有其他特别的约定,那这房子就是女方的个人财产,不算夫妻共同财产。离婚的时候,男方通常不能要求分割这房子。
3、要是双方签了书面协议,对房子归谁有明确的说法,那就按照协议来确定房子的性质。不管协议约定房子是共同财产、女方个人财产,还是男方个人财产,协议都是有法律效力的。现在法律越来越注重当事人的意思自治,这种书面协议的效力在未来的法律实践中可能会得到更广泛的认可和保障,能更好地维护当事人的合法权益。