婚后买的不动产该怎么进行分割

婚后购买的不动产分割要分不同情况处理。
如果是夫妻双方用共同财产购买的不动产，不管登记在一方还是双方名下，通常都算夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。分割方式有几种，实物分割要房屋能合理拆分且不影响使用价值，不过实践中用得少。更多是一方拿房屋所有权，给另一方房屋折价款补偿；也可以把房屋卖掉，双方分割所得款项。
要是婚后一方父母出资买不动产，登记在出资人子女名下，按法律规定，可看作是对自己子女一方的赠与，这不动产就是夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。如果登记在双方名下，就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，按共同财产分割方式处理。
婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，若无其他约定，该不动产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有。离婚时，按各自份额分割。

婚后买的房子该怎么分割，得分不同的情况来看。
要是房子是夫妻用共同财产买的，不管房产证上写的是一方还是双方的名字，一般都算夫妻共同财产。离婚的时候，先由夫妻两人商量着怎么分；要是商量不拢，法院通常会照顾子女、女方和无过错方的权益，来做出判决。分割方式有好几种，实物分割是把房子直接拆分，但这得保证不影响房子使用，实际中很少这么干。更多时候是一方拿房子，给另一方相应的补偿款；或者把房子卖了，两人分卖房子的钱。
要是婚后一方父母出钱买了房子，而且登记在自己子女名下，法律上就相当于只给了自己孩子，这房子算个人财产，离婚的时候不用拿出来分割。但要是登记在夫妻双方名下，那就相当于给了夫妻俩，算共同财产，分割办法跟前面说的共同财产一样。
还有一种情况，婚后是双方父母一起出钱买房，房产证只登记了一方子女的名字，这房子通常就按照双方父母的出资比例，由夫妻按份共有，不过要是夫妻另有约定就另说了。离婚时，就按照各自的份额来分房子。

婚后买的房子分割问题，得看不同情况来处理。
要是夫妻用共同财产买的房子，不管写的是一方还是双方名字，基本都算夫妻共同财产。离婚的时候，先由夫妻自己商量怎么分。要是商量不拢，法院一般会偏向子女、女方还有没过错的一方来判。分割房子有几种办法，一种是直接把房子拆了分，不过这得房子能合理拆分，还不影响使用才行，实际中这么做的不多。更多的是一方拿房子，给另一方钱作为补偿。也可以把房子卖了，两人分卖房子的钱。
要是婚后一方父母出钱买房子，名字写在自己子女名下，法律上就相当于只送给自己孩子，这房子就是夫妻一方的个人财产，离婚的时候不用拿出来分。但要是写了双方名字，那就等于送给夫妻两人，算夫妻共同财产，按前面说的共同财产分割办法处理就行。
如果是双方父母一起出钱买的房子，名字写在一方子女名下，那这房子就按照双方父母出钱的比例，两人按份共有，除非夫妻另有约定。离婚的时候，就按照各自的份额来分。
法律建议：夫妻在买房时，最好明确出资情况并保留好相关凭证。在婚姻关系中，若涉及房产分割问题，可先友好协商，协商不成及时咨询专业律师，依法维护自己的合法权益。

1、婚后买的不动产怎么分，得分不同情况来处理。要是是夫妻一起用共有的钱买的，不管房本上写的是一方名字，还是夫妻俩的名字，通常都算夫妻共同财产。等离婚的时候，先由夫妻俩自己商量着咋分；要是商量不拢，法院一般会照顾孩子、女方还有没犯错的一方，然后再做判决。分房子的办法也有好几种，要是房子能合理分开，不影响使用，那就可以直接把房子切开分，但实际里这么干的不多。更多时候是一方拿房子，给另一方对应钱作为补偿，或者把房子卖了，俩人分卖房子的钱。
2、要是婚后有一方父母出钱买房，房本写在自家孩子名下，从法律上讲，这就相当于只送给自己孩子，算这一方个人财产，离婚的时候不算在要分的财产里面。要是这一方父母出钱，房本写了夫妻俩两人名字，那就等于送给夫妻俩了，算共同财产，就按上面说的共同财产的分法来办。
3、婚后两边父母都出钱买房，房本写在一方孩子名下，这房子就可以认为是按照两边父母出钱的比例，夫妻按份共有，不过要是另有约定，就按约定来。离婚时，就按照各自占的份额分。