当事人死亡后,买卖合同的处理分不同情况。
自然人作为合同当事人死亡时,先看合同性质。像演出合同这类有人身属性且不可继承的合同,一般会因当事人死亡而终止。若合同不具有人身属性,按《中华人民共和国民法典》,其继承人继承债权债务。继承人继承财产后,要在继承遗产范围内承担合同义务并享有权利。比如房屋买卖中,出卖方死亡,继承人继承房屋后要协助买受方完成过户;买受方死亡,继承人可继承要求交付房屋等权利和支付房款等义务。
法人或非法人组织作为合同当事人终止,其权利义务由承继其权利义务的组织承受。若没有承继者,要根据具体情况判断合同能否履行。若无法履行,合同可能解除;若有其他解决办法,可协商变更合同主体来继续履行。
合同中有特别约定当事人死亡后合同处理方式的,按约定执行。合同一方当事人死亡后,另一方要及时和对方继承人或承继者联系,协商合同后续事宜,防止因沟通不及时产生纠纷。