房子抵押后售卖，偿还债务的是谁

房子抵押后售卖，偿还债务的主体得看具体情况。
要是抵押权人同意转让抵押的房产，按照《民法典》规定，抵押人要把转让房子得到的钱，提前还给抵押权人或者进行提存。这种情况下，一般是抵押人，也就是原来的房屋所有权人来偿还债务。毕竟抵押人是欠债的一方，本来就有还钱的义务，转让房子就是他们处理财产来还钱的办法。
要是抵押权人不同意转让，但受让人帮忙还清债务把抵押权消灭了，那受让人就成了偿还债务的主体。受让人付了房款，还帮抵押人还了债，这样就能拿到房屋完整的产权，这种做法对促进交易、保护各方权益都有好处。
还有一种情况，抵押人没经过抵押权人同意就把抵押的房子卖了，而且受让人也没帮忙还债，那抵押人还是得承担偿还债务的责任。同时，抵押权人有权行使抵押权，要求用抵押的房子优先受偿。要是因为抵押人的擅自转让给抵押权人造成了损失，抵押人还得进行赔偿。

房子抵押后又售卖，偿还债务的主体得根据不同情况来确定。咱们从法律的角度来看，这里面学问可不少。
要是抵押权人同意转让抵押的房子，按照《民法典》规定，抵押人也就是原来的房屋主人，要把卖房得到的钱先拿去还债或者提存起来。这种情况下，一般就是抵押人来负责还钱。因为抵押人本来就是欠债的人，卖房子其实就是他们处理资产来还钱的办法。
反过来，要是抵押权人不同意转让，可买房的人帮忙把债务还清，让抵押权消失了，那还钱的主体就变成买房人。买房人掏了房款又替抵押人还了债，这样就能拿到房子完整的产权。这么做既促进了交易，也保护了各方的利益。
还有一种情况，抵押人没经过抵押权人同意就把房子卖了，买房人也没帮忙还钱，这时候抵押人还是得负责还钱。而且抵押权人有权利行使抵押权，可以要求处置抵押的房子来优先拿到该得的钱。要是因为这事给抵押权人造成了损失，抵押人还得赔钱。
法律建议方面：对于抵押人来说，转让抵押房屋前一定要和抵押权人沟通协商，按法律规定办事。对于受让人，在购买抵押房屋时要弄清楚抵押情况，谨慎决定是否代为清偿债务。

1、房子抵押后再卖，谁来偿还债务得看具体情况。要是抵押权人同意转让抵押的房子，按照《民法典》的说法，抵押人要把卖房得到的钱提前还给抵押权人，或者进行提存。一般来说，这种情况下是抵押人也就是原来的房主来偿还债务。毕竟抵押人是欠债的一方，本来就有还钱的义务，卖房子就是他们处理财产来还钱的办法。
2、要是抵押权人不同意转让，但是买房的人帮忙把债务还清，让抵押权消失了，那这时还钱的主体就变成买房的人了。买房的人付了房款，还帮抵押人把债还了，这样就能拿到房子的完整产权。这种做法对促进交易有好处，也能保护各方的利益。
3、要是抵押人没经过抵押权人同意就把抵押的房子卖了，而且买房的人也没帮忙还债，那抵押人还是得承担还钱的责任。同时，抵押权人有权利行使抵押权，可以要求用抵押的房子优先还钱。要是因为这样给抵押权人造成了损失，抵押人还得进行赔偿。

房子抵押后再售卖，谁来偿还债务得看具体情况。
要是抵押权人同意转让抵押房，按照《民法典》，抵押人得把卖房所得的钱提前还给抵押权人，或者进行提存。这种情况下，一般是抵押人也就是原来的房主来还钱。毕竟抵押人是欠债的一方，卖房就是他们处理财产来还账的办法。
要是抵押权人不同意转让，但买房的人帮忙把债务还清，消灭了抵押权，那买房人就成了还钱的主体。买房人付了房款还帮抵押人还了债，就能拿到房子的完整产权，这样做既促进了交易，又保护了各方利益。
要是抵押人没经过抵押权人同意就把抵押房卖了，而且买房人也没帮忙还债，那抵押人还是得还钱。同时，抵押权人有权利行使抵押权，要求用抵押房优先受偿。要是这事儿给抵押权人造成了损失，抵押人还得进行赔偿。
大家在涉及抵押房屋买卖时，一定要了解这些规定，避免产生不必要的法律风险。要是遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士。