1、要是婚前男方出钱给女方买房,不同情形得不同处理。
若房子登记在女方名下,有种情况是男方出钱是送给女方的,这种情况下,房子大多会被看作女方的个人财产。离婚的时候,男方一般没资格分这套房。不过要是送房子是有条件的,女方没达到这些条件,男方能把赠送撤销。
还有种情况,男方出钱是为了结婚,这种以结婚为目的的买房钱,有点像彩礼的性质。要是两人最后没结成婚,男方可以让女方把钱还回来;要是两人结了婚,像因为给了彩礼让男方日子过得很艰难,并且两人后来又离婚了这种法律规定的情况,男方也能要求女方还一部分买房的钱。
2、要是房子登记在男女双方名下,通常会把房子当成双方共有的财产。离婚时,法院一般会看看双方对买房出了多少力、结婚时间多长等因素,来对房子进行分割。
3、要是房子登记在男方名下,就算实际上是女方在住,这房子一般还是男方的个人财产。但要是有证据能证明两人都有一起买房的想法,房子可能会被认定成两人共有的财产。
不管是哪种情况,都建议把出钱的凭证这些相关证据留好,免得以后产生纠纷。要是涉及的钱比较多或者情况复杂,不妨找专业律师咨询,通过法律手段解决问题。