合同里,定金和违约金都是常见的违约责任承担方式,且赔偿标准有规定。
先说定金,它是为了确保合同履行,由一方预先给对方一定数额的金钱。定金数额能由当事人约定,不过不能超过主合同标的额的一定比例。要是实际交付的定金数额比约定多或者少,那就视为变更了约定的定金数额。若是给付定金一方不履行债务,或者履行不符合约定,导致合同目的没法实现,就不能要求返还定金;如果收受定金一方也有同样的违约情况,就要双倍返还定金。
再说违约金,它是当事人在合同中约定好的。当一方违约时,要给对方一定数额的金钱,或者按照损失赔偿额的计算方法来确定金额。违约金数额由当事人自己定,但要以实际损失为基础,同时考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等,按照公平和诚实信用原则衡量。要是约定的违约金比造成的损失低,法院或仲裁机构能根据当事人请求增加;要是过分高于造成的损失,也能根据请求适当减少。
要注意的是,要是当事人既约定了违约金,又约定了定金,一方违约时,对方只能选违约金或者定金条款,不能两个一起用。