因欠款未还被法拍房子多出的钱怎么办

司法拍卖房屋是法院处理债务案件时常用的手段。当房屋拍卖成功，拍卖所得款项在清偿债务和支付相关费用后有剩余，这笔钱是要返还给房屋原主人的。
按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，房屋上原本存在的担保物权和其他优先受偿权，在拍卖后会消灭。拍卖得到的钱，会先拿去还担保物权人和其他优先受偿权人的债，不过要是当事人之间有别的约定，那就按约定来。还完执行案子里的债务，还有执行费、评估费、拍卖费等费用后，要是钱还有剩，法院会按规定把剩下的钱退给原房主。
通常，法院会通知原房主来办领钱的手续。原房主得带上能证明自己身份的有效证件，还有法院给的相关通知，去法院指定的地方。到了那儿，要按照法院的要求填领款申请这些文件，等法院审核没问题了，就能拿到剩下的钱。
要是原房主觉得法院处理剩下钱的方式不对，或者金额有问题，也别着急。可以通过提出执行异议这种法律规定的办法，来维护自己的合法权益。这是法律给咱们的权利，大家要学会合理利用，保障自己该有的利益。