工程竣工结算后遇到欠款问题怎么办?可按下面步骤追讨。
第一步,先尝试协商。主动和欠款方好好沟通,把欠款的事实和依据讲清楚,要求对方尽快付款。这种友好协商的方式,既能维护双方合作关系,又能省追讨成本。沟通时,记得保留聊天记录、通话录音等,这些以后都可能用得上。
如果协商没用,就发催款函。用书面形式正式向欠款方催款,把欠款金额、还款期限等写清楚,还要说明逾期的后果。催款函有一定威慑作用,也是未来走法律程序的重要证据。
要是催款函也不管用,那就启动法律程序。先得收集证据,像建设工程合同、施工图纸、工程验收报告、竣工结算文件等,证明工程已完成且对方确实欠款。证据收集齐全后,向有管辖权的法院起诉。法院判决生效后,要是欠款方还是不还钱,就可以申请强制执行。法院能查询、冻结、划拨欠款方的银行存款,还能查封、扣押、拍卖其财产。另外,施工方在一定条件下对建设工程价款享有优先受偿权,要及时主张,维护自己的合法权益。