合同签了,要是有一方没履行约定,咱们可以通过约定解除和法定解除两种办法来解除合同。
先说约定解除。要是合同里清楚写了,一方不履行义务时另一方有解除权,那当对方没履约,守约的一方就能按照合同定的程序和方式,给对方发解除通知。等通知到了对方手里,合同就解除了。
再说说法定解除。按照《中华人民共和国民法典》的规定,要是一方拖延着不履行主要债务,经过催告后,在合理的时间里还是没履行;或者因为一方拖延债务、有其他违约行为,让合同目的没法实现了,另一方就有权解除合同。这时候,守约方得先催告违约方,给对方合理的时间去履行。要是对方还是不做,守约方可以用书面通知等方式来解除合同,通知一到违约方手上,合同就解除了。要是违约方有意见,能去法院或者仲裁机构,让他们确认解除合同有没有效力。
不管用哪种方式解除合同,守约方都能让违约方担责,像赔偿损失、付违约金。要是遇到这种问题处理起来有困难,建议咨询专业法律人士。