当借款合同未履行，如何撤销抵押登记

要是借款合同没履行，撤销抵押登记得分不同情况来处理。
如果抵押人和抵押权人商量好了，那抵押人可以和抵押权人一起去不动产登记机构，申请撤销抵押登记。去申请的时候，得带上申请书、身份证明、抵押合同、主债权合同，还有双方都同意解除抵押的协议等材料。登记机构收到申请后，会进行审核，要是符合规定，就会办理注销抵押登记的手续。
可要是抵押权人不愿意配合办理撤销手续，抵押人就得走法律途径了。要是因为借款合同没生效、无效或者被撤销，让抵押没了依据，抵押人可以到法院起诉，让法院确认抵押关系解除。等拿到胜诉判决后，抵押人自己拿着生效的法律文书，就能到登记机构申请撤销抵押登记了，登记机构会按照法律文书来办理相关手续。
这里要提醒一下，不同地方的不动产登记机构，具体要求和办理流程可能不太一样。所以抵押人在去办理撤销抵押登记之前，最好先问问当地的登记机构，了解清楚要办哪些手续、带什么材料，这样才能少走弯路。

当借款合同没履行时，撤销抵押登记得分不同情况来处理。
要是抵押人和抵押权人商量好了，双方能一起到不动产登记机构去申请撤销抵押登记。去申请的时候，要带上申请书、能证明身份的证件、抵押合同、主债权合同，还有双方都同意解除抵押的协议等材料。登记机构收到申请，会进行审核，要是符合规定，就会把抵押登记注销掉。
可要是抵押权人不愿意配合办理撤销手续，抵押人就得通过法律办法来解决。要是借款合同因为没生效、无效或者被撤销等情况，让抵押没有了依据，抵押人可以到法院起诉，要求确认抵押关系解除。等拿到胜诉的判决书，抵押人自己拿着生效的法律文书，就能到登记机构申请撤销抵押登记了，登记机构会按照法律文书来办理相关的手续。
提醒大家，不同地方的不动产登记机构，在具体要求和流程上可能不太一样。比如有些地方可能还需要额外的证明材料。所以，抵押人在去办理撤销抵押登记之前，最好先去问问当地的登记机构，了解清楚详细的办理要求和要准备的材料，这样办理起来会更顺利，避免因为材料不全或者流程不对而耽误时间。

1、要是借款合同没履行，撤销抵押登记得按照不同情况来处理。如果双方能商量好，抵押人能和抵押权人一块儿去不动产登记机构，申请撤销抵押登记。申请的时候，要带上申请书、能证明身份的材料、抵押合同、主债权合同，还有双方都同意解除抵押的协议等东西。登记机构收到申请后，会进行审核，要是符合规定，就会办理注销抵押登记的手续。
2、要是抵押权人不配合办理撤销手续，抵押人可以通过法律途径解决。要是因为借款合同没生效、无效或者被撤销等情况，让抵押没了依据，抵押人可以去法院起诉，要求确认抵押关系解除。等胜诉判决下来后，抵押人拿着生效的法律文书，能一个人到登记机构申请撤销抵押登记。登记机构会按照生效法律文书办理相关手续。
3、不同地区的不动产登记机构，具体要求和流程可能不一样。抵押人在办理撤销抵押登记前，最好先问问当地登记机构，了解清楚具体的办理要求和要准备的材料。

借款合同没履行，撤销抵押登记得分情况处理。
要是双方商量好了，抵押人能和抵押权人一起去不动产登记机构申请撤销抵押登记。去申请时，要带上申请书、身份证明、抵押合同、主债权合同，还有双方同意解除抵押的协议等材料。登记机构受理申请，审核没问题后，就会办理注销抵押登记手续。
但要是抵押权人不配合办理撤销手续，抵押人就得走法律途径了。要是因为借款合同没生效、无效或者被撤销，让抵押没了依据，抵押人可以去法院起诉，请求确认抵押关系解除。拿到胜诉判决后，抵押人拿着生效的法律文书，自己去登记机构申请撤销抵押登记就行，登记机构会按法律文书办理相关手续。
要提醒大家，不同地方的不动产登记机构，具体要求和流程可能不一样。所以抵押人在办理撤销抵押登记前，最好先问问当地登记机构，弄清楚详细的办理要求和要准备的材料，这样能少走弯路。