离婚后夫妻的房子该怎么去分割

1、离婚时，夫妻房子分割得根据不同情况来处理。要是房子是夫妻一方在结婚前就有的个人财产，而且房产证上只写了这一方的名字，那这房子就归他/她个人，离婚的时候不用拿出来分割。
2、要是夫妻在结婚后用两人一起挣的钱买的房子，不管房产证上写的是谁的名字，这房子都算夫妻共同财产。通常是夫妻两人自己商量着怎么分；要是商量不拢，就由法院来判。法院会根据财产的实际情况，多照顾孩子、女方还有没犯错的一方。法院一般会看看买房时谁出了多少钱、双方对房子的贡献大小、谁更需要住这房子等情况，来决定房子归谁，以及给另一方多少补偿。
3、结婚后，一方父母出钱给子女买了房子，房产证上只写了自己子女的名字，那就当作是父母只送给自己孩子的，这房子算夫妻一方的个人财产，离婚时不用分割。要是双方父母都出了钱买房，房产证上只写了一方子女的名字，一般就认为夫妻按照双方父母出钱的比例共同拥有这房子，不过要是夫妻有其他约定，就按约定来。
4、要是夫妻两人对房子怎么分割有书面的约定，而且这个约定不违反法律规定，也不违背社会公序良俗，那就按照约定来处理。随着法律意识的提升和婚姻财产关系的日益复杂，未来在处理夫妻房产分割时，可能会更加注重当事人的真实意愿和财产的实际来源，同时也会进一步完善相关法律规定，以更好地适应社会发展的需求。