日常生活里,不少人会把合同解除和合同撤销弄混,实际上合同被解除后一般没办法再撤销了,这两者是完全不同的法律概念,适用情况和法律后果也存在差别。
合同解除指的是合同有效成立之后,因为一方或者双方的意思表示,让基于合同产生的债权债务关系消失。打个比方,在合同履行期间,要是一方违约了,或者遇到了不可抗力的情况,当事人就可以按照事先的约定,或者依据法律赋予的解除权来解除合同。合同一旦解除,没履行的就不用再履行了;已经履行的部分,当事人可以根据实际履行情况和合同性质,要求恢复原状或者采取其他补救措施,还能要求赔偿损失。
合同撤销则是因为意思表示不真实,撤销权人通过行使撤销权,让已经生效的合同变成无效。像重大误解、欺诈、胁迫、显失公平这些情况,都可能导致合同可撤销。不过,撤销权的行使是有时间限制的,过了这个时间就不能行使了。
当合同被解除之后,它的权利义务关系已经按照解除的规则处理好了,合同状态也改变了,这就不符合可撤销合同的前提条件了,所以不能再对已经解除的合同行使撤销权。
给大家提个实用的法律建议,在签订合同之前,一定要仔细审查合同条款,避免出现重大误解等可撤销的情况。要是在合同履行过程中遇到问题,要及时判断是该解除合同还是行使撤销权。