电器被租客用坏,要想知道由谁承担维修或赔偿,得看具体情况。
要是电器损坏是租客使用不当或故意造成的,依据《中华人民共和国民法典》,承租人要担责。租客得负责修好损坏的电器,或者赔偿相应费用。举个例子,租客违规使用电器,让电器短路坏了,这就得租客去修,或者按电器折旧后的价值赔偿。
要是电器是自然损耗导致损坏的,维修责任归出租人。因为出租人有保证租赁物在租赁期间能正常使用的义务。比如电器用久了正常老化坏了,租客及时告诉出租人,那维修就该出租人负责。不过,要是租赁合同里有其他规定,就按合同来。比如合同写明所有电器维修都由租客负责,那就算是自然损耗,也得租客出维修费用。
要是弄不清电器是怎么坏的,双方可以先协商。要是协商不成,就通过鉴定来确定损坏原因,进而明确责任。