合同被认定无效后,能不能要求返还财产并主张赔偿呢?答案是可以的。
根据《中华人民共和国民法典》,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,拿到财产的人要把财产还回去;要是没办法还或者没必要还,就得折价补偿。要是一方有过错,给对方造成了损失,就得赔偿对方。要是双方都有错,那就各自承担相应的责任。
也就是说,合同无效后,拿到财产的当事人得返还财产。要是一方对合同无效有过错,另一方因为合同无效受了损失,没过错的一方就能要求过错方赔偿。比如,有人明知自己没相关资质还签合同,导致合同无效,有资质审查义务的那一方就有过错,得赔偿对方筹备履约等产生的经济损失。要是双方对合同无效都有过错,那就按各自的过错程度分担损失。
所以,大家在签合同的时候一定要谨慎,避免因为合同无效给自己带来不必要的损失。如果遇到合同无效的情况,要及时咨询专业人士,维护自己的合法权益。