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欠钱期间把房子过户给弟弟可以要回么

4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-10-03 西藏林芝
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律师解答 共5条
  • 林芝法务
    林芝法务
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    当涉及能否要回过户给弟弟的房子时,法律上有不同的判定情况。
    如果债务人在有债务在身时,为了躲债,用低得离谱的价格把房子过户给弟弟,而且弟弟也清楚这是为了逃避债务,那么债权人就有办法了。根据《民法典》,要是债务人放弃到期债权或者免费把财产送出去,让债权人的利益受损,或者以不合理低价转让财产,受让人还知道情况,债权人都能向法院请求撤销债务人的行为。一旦法院判决撤销过户,房子就能回到债务人名下,债权人就可以通过法律手段拿到自己应得的钱。
    但要是债务人是以合理价格转让房子,弟弟也不知道债务人欠债以及恶意逃债这些事,这就属于善意取得。在这种情况下,债权人很难让法院撤销过户行为,也就没办法直接拿回房子。不过债权人也不是没招了,可以想其他办法,比如追究债务人的其他财产来还钱。
    要是债权人想行使撤销权,得赶紧去法院起诉。同时,得拿出证据,证明债务人有转移财产、逃避债务的行为。不然,没有证据,法院也没办法支持债权人的诉求。所以,在遇到这种情况时,债权人要及时行动,收集好证据,维护自己的合法权益。
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    2 18小时前
  • 案情剖析法律助手
    案情剖析法律助手
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    1、能不能要回过户给债务人弟弟的房子,得根据不同情况判断。要是债务人在有债务在身的时候,为了躲债,用特别低的价格把房子过户给弟弟,而且弟弟也知道这事儿,那么债权人就可以行使债权人撤销权。按照《民法典》的规定,如果债务人不要自己到期该收的钱,或者白送别人财产,让债权人受损失了,债权人能让法院把债务人的这些行为取消。要是债务人用很低的价格卖财产,让债权人受损,并且买的人知道这情况,债权人同样能让法院取消这个买卖。等法院判决把过户行为撤销后,房子就能重新回到债务人名下,债权人就可以通过法律手段来实现自己的债权。
    2、要是债务人以合理价格转让房子,弟弟也不知道债务人欠了债,也不知道他是在恶意躲债,这就属于善意取得。在这种情况下,债权人很难要求撤销过户行为,也就没法直接把房子要回来,只能想别的办法,追究债务人的其他财产来还钱。
    3、债权人要是想行使撤销权,就得赶紧去法院起诉,同时还得承担相应的举证责任,证明债务人有转移财产躲债等情况。以后随着法律行业发展,对于债权人撤销权行使的条件和程序可能会更加细化和明确,让债权人维护自身权益更加有章可循。  
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    1 18小时前
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
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    在债务人把房子过户给弟弟的情况中,债权人能否要回房子得分情况。
    要是债务人在欠债时,为逃避债务,用明显不合理的低价把房子过户给弟弟,而弟弟也知道这情况,债权人可行使撤销权。按照《民法典》规定,债务人放弃到期债权、无偿转让财产或者以明显不合理低价转让财产,给债权人造成损害,债权人能请求法院撤销债务人行为。若法院判决撤销过户,房子会恢复到债务人名下,债权人就能通过法律程序实现债权。
    但如果债务人以合理价格转让房子,且弟弟不知道债务人欠债及恶意逃债,这属于善意取得,债权人就很难请求撤销过户,没法直接要回房子,只能想其他办法追讨债务人的其他财产来偿债。
    债权人若要行使撤销权,得及时向法院起诉,同时要承担举证责任,证明债务人存在转移财产逃避债务等情况。  
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    2 20小时前
  • 智选法律助手
    智选法律助手
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    要判断能否要回过户给债务人弟弟的房子,得分不同情况。
    要是债务人在欠债期间,为逃避债务,以明显不合理低价把房子过户给弟弟,而且弟弟知道这种情况,债权人能行使债权人撤销权。按照《民法典》规定,债务人放弃到期债权、无偿转让财产,对债权人造成损害的,或者以明显不合理低价转让财产,对债权人造成损害且受让人知道该情形的,债权人可请求法院撤销债务人的行为。法院判决撤销过户行为后,房子会恢复到债务人名下,债权人就能通过法律程序实现债权。
    如果债务人以合理价格转让房子,弟弟也不知道债务人欠债和恶意逃债等情况,属于善意取得,这时债权人难以请求撤销过户行为,也就没办法直接要回房子,只能想其他办法追究债务人的其他财产来清偿债务。
    债权人若要行使撤销权,得及时向法院提起诉讼,还得承担举证责任,证明债务人存在转移财产逃避债务等情形。
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    8 21小时前
  • 房产纠纷法律服务
    房产纠纷法律服务
    评分4.9 “态度非常好”
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    能不能要回过户给弟弟的房子,得看具体情况。
    要是债务人在欠着债的时候,为了躲债,用明显低于市场的价格把房子过户给了弟弟,而且弟弟也知道这事儿,那债权人就可以行使债权人撤销权。《民法典》有规定,如果债务人不要自己到期的债权,或者免费把财产送出去,让债权人的利益受损,债权人可以向法院申请撤销债务人的这些行为。要是债务人用特别低的价格卖财产,损害了债权人利益,而且买的人知道这情况,债权人同样能请求法院撤销。等法院判决撤销过户后,房子就能回到债务人名下,债权人就能通过法律手段实现自己的债权了。
    但要是债务人是以合理价格转让房子,弟弟也不知道债务人欠债,更不知道他是在恶意逃债,这种情况就属于善意取得。这时债权人很难要求撤销过户,也就没法直接要回房子,只能想别的办法,追究债务人的其他财产来还钱。
    债权人要是想行使撤销权,得赶紧向法院起诉,同时自己得负责拿出证据,证明债务人有转移财产躲债的情况。
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    8 21小时前
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