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装修合同没完成该怎么解除

3.6w浏览 #合同事务 匿名 2026-10-06 山西晋中
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律师解答 共5条
  • 法律案情解析员
    法律案情解析员
    75人赞同了该解答
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    装修合同未完成时想要解除,有一些重要的法律途径和需注意的点。
    协商解除是很友好的办法。《民法典》说了,要是双方都同意,那合同就能解除。比如装修公司和业主坐下来,好好聊聊合同解除的事儿,像确定啥时候正式解除,算一算已经做好的活给多少钱,没做的部分怎么处理,还有谁要是有违约得承担啥责任。谈好了就签个书面的解除协议,这白纸黑字一写,以后就不容易扯皮。
    如果装修方干得不好,存在违约,那法定解除就能派上用场。像装修没按合同定的时间做完,或者装修质量差得离谱,严重到都达不到业主最初签合同的目的,那业主就有权利依据法律解除合同。打个比方,装修拖了好久,业主都没法按时住进新家,这时候业主就可以写个书面通知给装修方,告诉他们合同解除了,还能让装修方承担违约的责任,赔偿自己的损失。
    要是合同里提前就约定好了啥情况能解除,等这个情况真出现了,一方就能按约定来。比如合同约定装修方在某个时间点没完成一定的进度,业主就有权解除,那这种情况一出现,业主就能直接解除。
    合同解除后,双方得按照合同和法律处理后续。像已经给的钱退不退,做好的活要验收结算。要是双方就这些事儿谈不拢,那就可以去法院起诉或者申请仲裁来解决。建议大家在签装修合同时仔细看条款,遇到问题及时咨询专业法律人士。
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    6 1小时前
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1、要是装修合同没完成,有几种办法能解除。可以先试试和对方商量。按《民法典》规定,如果双方都同意,合同就能解除。这时候,双方得好好聊聊合同解除的事儿,像啥时候解除、已经干完的活怎么算钱、没干完的活咋处理,还有谁该承担啥责任,都得说清楚。最好签个书面的解除协议,这样以后就不容易有麻烦了。
    2、要是对方有违约的情况,那也能按照法律规定解除合同。比如说装修的人没按合同规定的时间完成装修,或者装修质量特别差,达到让合同目的没法实现的程度,另一方就可以依法解除合同。打个比方,装修的人拖工期拖得太久,让业主没办法按时住进去,业主就可以写书面通知告诉装修方解除合同,还能要求对方承担违约责任,赔偿自己的损失。
    3、还有,如果合同里提前约定好了啥时候能解除,等约定的条件出现了,一方就能按约定来解除合同。要是合同写了装修方没在规定时间完成一定进度,业主就能解除合同,那等这种情况出现,业主就可以这么办。
    解除合同之后,双方得按照合同约定和法律规定处理后续的事儿,比如把付的钱退回来,对已经完成的工作进行验收和结算等。要是双方在解除合同和其他相关问题上谈不拢,就可以通过打官司或者仲裁来解决。
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    8 3小时前
  • 晋中谈判法务
    晋中谈判法务
    评分5.0 “服务优质”
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    当装修合同没完成,想解除合同该怎么办呢?有三种常见的解除方式。
    一是协商解除。按照《民法典》,只要双方商量好了,就能解除合同。大家坐下来,把解除时间、已完成工作怎么结算、没完成部分怎么处理,还有违约责任这些事儿说清楚,然后签个书面解除协议,这样能避免之后产生纠纷。
    二是法定解除。要是装修公司违约,像没按时间完成装修,或者装修质量差到根本没法用,达到没法实现合同目的的程度,另一方就有权依法解除合同。比如装修公司拖工期太久,业主没法按时入住,业主就可以书面通知对方解除合同,还能要求对方赔偿损失。
    三是约定解除。要是合同里提前约定了解除条件,等条件满足了,一方就能按约定解除合同。比如说合同约定装修公司没在特定时间达到一定进度,业主有解除权,这种情况一出现,业主就能依约解约。
    合同解除后,要根据合同和法律处理后续事情,像退钱、验收和结算已完成工作等。要是双方对解除合同和相关事宜意见不一致,可以通过打官司或者仲裁解决。
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    5 4小时前
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    评分4.9 “态度非常好”
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    装修合同未完成时,有几种解除方式。
    可以协商解除。按照《中华人民共和国民法典》,当事人协商一致就能解除合同。双方要就合同解除沟通,明确解除时间、已完成工作的结算、未完成部分怎么处理、违约责任等内容,签订书面解除协议,防止后续有纠纷。
    若装修方违约,也能法定解除。比如装修方没按合同时间完成装修,或者装修质量严重不达标,到了不能实现合同目的的程度,另一方就有权依法解除合同。像装修方拖延工期太久,业主没法按时入住,业主可以书面通知装修方解除合同,还能要求其承担违约责任、赔偿损失。
    如果合同约定了解除条件,条件成就时,一方可按约定解除。比如合同规定装修方没在特定时间完成一定进度,业主有权解除,出现这种情况,业主就能依约解除。
    解除合同后,双方要按合同约定和法律规定处理善后,像已付款项退还、已完成工作验收和结算等。要是双方就解除合同及相关事宜达不成一致,可通过诉讼或仲裁解决。
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    7 4小时前
  • 违约谈判法务
    违约谈判法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    装修合同没完成的情况下,有几种解除方式。
    一是协商解除。按照《中华人民共和国民法典》,要是合同双方商量好了,就能解除合同。双方得好好沟通合同解除的事儿,像解除时间、已完成工作怎么结算、没完成部分怎么处理,还有违约责任等都得明确。最好签个书面解除协议,这样能避免之后产生纠纷。
    二是法定解除。要是装修方违约了,像没按合同规定时间完成装修,或者装修质量特别差,达到了让合同目的没法实现的地步,另一方就有权依法解除合同。举个例子,装修方工期拖得太长,业主都没法按时入住了,这时候业主就可以书面通知装修方解除合同,还能要求对方承担违约责任、赔偿损失。
    还有一种是约定解除。要是合同里约定了解除条件,条件一达成,一方就可以按约定解除合同。比如合同约定装修方没在特定时间完成一定进度,业主有权解除,这种情况一出现,业主就能依约解除。
    合同解除后,双方得按照合同约定和法律规定处理后续的事情,像退还已付款项、验收和结算已完成的工作等。要是双方就解除合同和相关事宜谈不拢,就可以通过打官司或者仲裁来解决。
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    4 5小时前
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