1、男方婚后申请的经济适用房,离婚时怎么处理得看具体情况。要是这经适房是用夫妻一起挣的钱买的,那通常就算是夫妻共同的财产。离婚分房子的时候,夫妻俩可以自己商量着来。要是商量不拢,法院会把好多事儿都考虑进去,像购房资格得保障、钱是从哪儿来的、夫妻俩过了多久、双方经济条件咋样等等。要是房子归一方了,那这一方得按一定的标准给另一方补偿,补偿给多少,一般是看房子现在值多少钱,双方对买这房出了多少力这些来定。
2、要是买房子的钱里有一部分是一方结婚前自己的钱,而且能拿出证据来证明,那这部分钱对应的房子份额可能就会被当成是这一方自己的财产,分房子的时候得先把这部分去掉,剩下的再当成夫妻共同财产来分。
3、经济适用房有相关的政策,买卖可能会有限制条件和时间。要是离婚的时候这房子还不能上市交易呢,法院一般不会直接说房子归谁,而是先定好谁能住、谁能用。等房子能交易了,双方可以再到法院起诉来分房子。