当违反租房合同要承担什么责任

1、违反租房合同后，是要承担相应责任的。最常见的就是违约责任。要是合同里明确写了违约金的具体金额，违约的那一方就得按照约定给守合同的一方付这笔钱。要是违约金比实际造成的损失少，当事人可以找法院或者仲裁机构，让他们帮忙增加违约金数额。反过来，要是违约金比损失多太多，违约一方也能申请适当减少一点。
2、还有继续履行责任。守合同的一方有权利要求违约方接着把合同里规定的义务完成。就像租客没有正当理由一直拖着不交租金，房东就能要求租客赶紧把欠的租金补上，接着履行按时交租金的义务。
3、违约的一方还得采取补救措施。得想法子弥补因为自己违约给对方带来的损害。比如租客不小心把屋里的设施弄坏了，就得负责修好或者换个新的。
4、违约方还得对自己违约造成的损失进行赔偿，这里面包括直接损失和间接损失。直接损失就是像房屋被损坏后的维修费用，间接损失像因为房屋不能正常租出去，房东少收的租金。不过，这个间接损失得是在能预料到的范围内才行。
在处理这些责任时，得按照合同的约定和法律规定来办。要是双方商量解决不了，就可以去申请仲裁或者向法院提起诉讼。