想了解，我想问下,离婚后房子归我,我想提前把房贷还清,但前夫有欠债,银行会给我出具结清证明吗？

[律师回复] ??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复] 结论先说：你作为主贷款人，还款卡用谁的名义开，银行一般没有硬性禁止配偶做主还款卡，但有几个关键点要理清。房贷的借款人是你，还款责任在你，绑定配偶的卡作为扣款账户，本质上是授权银行从配偶账户划钱还你的贷，这在操作上是可以的，银行通常允许绑定共同还款人账户。但要注意，配偶年龄大、不能作为共同借款人贷三十年，不代表不能当还款账户持有人；只是他不是债务人，不承担还款义务，钱从他卡里扣只是资金通道。另外，既然你说是共同债务，建议把配偶列为共同借款人或共同还款人，这样权责清楚，也方便用他的收入流水佐证还款能力。办之前直接问贷款银行的客户经理，确认他们系统是否支持绑定非借款人账户，别想当然，免得签完合同才发现扣款绑定不了。

[律师回复] 结论：这要分清楚是赔偿款还是夫妻共同财产。如果你丈夫是交通事故全责方，对外要赔对方钱，那是用你们夫妻共同财产去还债；但房产若是婚后购买、登记在双方或一方名下，通常属于夫妻共同财产，变卖后的价款一半原则上是你的份额，另一半才属于他的责任财产用于清偿。实践中，执行阶段法院会先析出你的份额，一般按百分之五十，只对属于他的部分强制执行；若房产登记在你一人名下且能证明是你个人财产，则更难被强制执行。建议你：保留购房出资、产权登记、婚内财产约定等证据；如已进入诉讼或执行，及时向法院提出案外人异议，主张自己的份额。不要私自转移财产，以免构成妨碍执行。依法析产，你的合法权益受法律保护。如双方对份额有争议，也可签订婚内财产协议明确约定，既明晰产权也防患于未然，避免日后为分产再起纠纷。