房子租赁期间损毁，赔偿该找谁负责

在房屋租赁过程中，房子损毁后的赔偿责任得看不同情形。
要是承租人有错，比如使用方式不对或者故意搞破坏。像有的租客随意改变房屋结构，把好好的墙拆了一部分，这就属于使用不当。按照《民法典》规定，这时候承租人就得为房屋的修复费用等损失“买单”，承担起赔偿责任。
遇到地震、洪水这类自然灾害，这属于不可抗力因素。一般来说，承租人不用为房屋损毁负责，损失由房东来承担。不过，房东和租客可以在签租赁合同时，就把不可抗力导致房屋损毁的责任划分说清楚。
要是房子自身质量不过关，自然就出现损坏，而且租客使用没问题，那维修和赔偿的事儿就归房东。房东有责任保证租出去的房子能正常用，房子因为自身质量出问题，房东就得负责修好并赔偿损失。
要是有第三人的原因导致房子损毁，比如第三人搞破坏等侵权行为，那赔偿就找这个第三人。房东和租客都有权利要求第三人赔偿损失。
要是在赔偿问题上双方谈不拢，先看看合同里是怎么说的，按照合同约定试着协商。要是协商不成，也别怕，还能通过打官司等法律手段来解决问题，维护自己的合法权益。

1、在房屋租赁时段，如果房子出现损毁的情况，赔偿责任得看具体情形来定。
   - 要是房子损毁是承租人的错，像承租人使用方法不对或者故意搞破坏。按照《民法典》的规定，承租人就得负责赔偿。比如承租人随便改变房屋结构，把部分墙体弄坏了，那承租人就得掏修复费用等损失的钱。
   - 要是遇到地震、洪水这类不可抗力的自然灾害，把房子弄损毁了，通常承租人不用担责。这种时候损失就由出租人承担。当然，出租人和承租人也能在租赁合同里另外约定不可抗力造成损毁时责任怎么承担。
   - 要是房子是因为本身质量有问题自然损坏的，而且承租人使用也没啥不当之处，那维修和赔偿的责任就归出租人。因为出租人有义务保证租出去的房子在租赁期间能正常使用，房子因为自身质量不好损毁了，出租人就得负责维修和赔偿相关损失。
   - 要是房子损毁是第三人造成的，比如第三人有侵权行为，那就由第三人来赔偿。这时候出租人和承租人都能找第三人要求赔偿损失。
2、要是在赔偿问题上起了纠纷，可以先按照合同的规定协商解决。要是协商不下来，就可以通过打官司等法律手段解决。

在房屋租赁中，房屋损毁赔偿责任得具体问题具体分析。
要是房屋损毁是承租人的错，像使用不当或者故意破坏，那按照《民法典》，承租人就得担责赔偿。比如承租人擅自改造房屋结构，弄坏了墙体，就得赔修复费用。
但要是遇到地震、洪水这类不可抗力因素让房子受损，一般承租人不用赔，损失由出租人承担。不过双方也能提前在租赁合同里约定好这类情况的责任划分。
如果房子是因为自身质量问题自然损坏，承租人又没使用不当，那维修和赔偿责任就归出租人。毕竟出租人有义务保证房子能正常使用，质量不好导致损毁，他们就得负责。
要是第三人的侵权行为导致房屋损毁，赔偿责任就是第三人的，出租人和承租人都能找第三人索赔。
要是就赔偿问题起了纠纷，先按合同约定商量着解决。要是商量不下来，就可以走诉讼等法律途径。大家在处理这类问题时心里有数，才能更好维护自己的权益。

房子租赁期间损毁，赔偿责任要依具体情况定。
如果是承租人过错致使房屋损毁，像使用不当、故意破坏，按《民法典》，承租人得担责。比如随意改造房屋结构致墙体损坏，承租人要赔修复费等损失。
要是因不可抗力，像地震、洪水等自然灾害让房屋损毁，通常承租人不用担责，损失一般由出租人承担。不过，双方能在租赁合同里对不可抗力导致的损毁责任承担另作约定。
若房屋因自身质量问题自然损坏，且承租人使用无误，维修和赔偿责任归出租人。因为出租人有义务保证租赁物在租赁期符合约定用途，房屋质量不佳引发损毁，出租人要负责维修和赔偿相关损失。
要是第三人原因致房屋损毁，比如第三人侵权，就由第三人担责。这时，出租人和承租人都有权要求第三人赔偿损失。
要是赔偿问题起了纠纷，可先按合同约定协商解决。协商不成，就通过诉讼等法律途径处理。