认购书没写签约日期,定金能不能退得看具体情况。
认购书在法律上属于预约合同,简单说就是约定以后要签正式合同。这里的定金一般是立约定金,作用是保证后续能顺利签订正式合同。要是认购书没约定签约日期,双方可以一起商量,达成一个补充协议确定签约时间。要是商量好了,也按补充协议签了正式合同,那定金通常就会变成合同价款的一部分。
要是双方没法就签约日期商量出结果,签不了正式合同,这种情况不能怪任何一方。按照公平原则,收定金的一方就得把定金退回来。
不过,如果有一方故意不协商签约日期,或者提一些不合理要求,导致签不了正式合同,那就得分情况了。要是交定金的一方有错,像恶意拖延、拒绝协商,那收定金的一方就可以不给退定金。要是收定金的一方有错,比如用不合理条件阻止签约,交定金的一方不光能要求退还定金,还能按照定金罚则,让对方双倍返还定金。