离婚房产可以赠与未成年孩子吗

离婚时，夫妻可把房产赠与未成年孩子。依据《中华人民共和国民法典》，财产所有权人对自己的不动产或动产，有占有、使用、收益和处分的权利。夫妻作为房产所有权人，离婚时能决定把房产赠给他人，包括未成年子女。
进行这种赠与有一些要点需注意。赠与要为夫妻双方真实意思的表达，不能存在一方受欺诈、胁迫等情况。因为未成年人是无民事或限制民事行为能力人，办理房产过户手续，需法定监护人代为办理，还要保护未成年子女合法权益，不能损害他们的利益。而且，法定监护人若不是为了未成年人利益，不能处分受赠房产。
另外，要是房产存在抵押、查封等权利受限情况，通常不能赠与。把房产赠与未成年孩子后，若无严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等法定情形，赠与一般不能随意撤销。

在离婚时，夫妻是可以把房产赠与未成年孩子的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，财产所有者对自己的不动产或动产，有占有、使用、收益和处分的权利。夫妻作为房产的所有者，在离婚的时候，当然有权把房子赠给别人，包括未成年的子女。
不过，这种赠与有一些要点得留意。一方面，赠与得是夫妻两人真心实意的想法，不能存在一方被欺骗、胁迫的情况。另一方面，因为未成年人要么没有民事行为能力，要么民事行为能力受限，所以办理房产过户等手续时，得由法定监护人替他们办。而且法定监护人要保护好孩子的合法权益，不能做出损害孩子利益的事。另外，要是不是为了孩子的利益，法定监护人不能随意处分子女受赠的房产。
还有，要是房子处于抵押、查封等权利受限的状态，一般就不能赠与了。把房产赠给未成年子女后，没有法定的情况，比如孩子严重伤害赠与人或者赠与人的近亲属，赠与通常不能随便撤销。

在离婚的时候，很多夫妻都会面临房产分割的问题，其实还有一种选择，就是把离婚房产赠与未成年孩子。从法律层面讲，《中华人民共和国民法典》规定，财产所有权人能对自己的不动产或者动产，依法占有、使用、收益和处分。夫妻作为房产所有权人，在离婚时当然有权把房产赠与他人，包括自己未成年的孩子。
不过，把离婚房产赠与未成年孩子可不是一件简单的事儿，有不少要点得留意。得确保这赠与行为是夫妻双方真情实意的决定，要是一方是被欺诈、胁迫才同意的，那这个赠与就存在问题。因为未成年人一般没有完全的民事行为能力，在办理房产过户等手续时，得让法定监护人帮忙办理。而且法定监护人得时刻保护未成年子女的合法权益，不能做损害孩子利益的事。另外，若非为了未成年人的利益，法定监护人不能随意处分这受赠的房产。
还有一些特殊情况不得不提。要是房产已经被抵押或者查封，权利受限了，通常就不能进行赠与。一旦房产成功赠与未成年孩子，没有法定情形，比如孩子严重侵害赠与人或者赠与人近亲属合法权益，这赠与一般就不能随便撤销。
给出几点实用的法律建议：夫妻双方决定赠与前要好好沟通，确保是真实意愿。办理手续时，法定监护人要依法依规，维护孩子权益。若遇到房产有权利受限情况，要先解决问题再考虑赠与。

1、离婚的时候，夫妻是能把名下的房产送给未成年孩子的。按照《民法典》的说法，财产的主人对自己的房子等不动产或者车子之类的动产，有占有、使用、收获好处以及处置的权利。夫妻既然是房子的主人，在离婚时就能够决定把房子送给别人，送自己未成年子女也是可以的。
2、不过做这种赠与时，有一些点得留意。得保证这是夫妻俩人真心想把房子送给孩子，没有一方欺骗或者强迫另一方的情况。
3、因为未成年人要么还没有处理事情的能力，要么处理事情的能力有限，在办理房子过户这些手续时，得他们的法定监护人帮忙办理，并且要保护好未成年子女的合法权益，不能做伤害他们利益的事。而且监护人为了孩子好才能处分这套受赠的房子，不能随意对房子进行处置。
4、要是房子被抵押了或者被查封了，通常就不能进行赠与了。
5、夫妻把房子送给未成年孩子后，没有特殊情况，比如孩子严重伤害了赠与人或赠与人的近亲属，一般就不能反悔撤销赠与了。从未来法律行业发展看，这类涉及未成年人权益的赠与纠纷可能增多，后续在法律适用和权益保障上有望更加完善和细化。