夫妻离婚，没供完的房子该如何处置

夫妻离婚时，没供完的房子是不少人面临的难题。遇到这种情况，可按以下办法处置。
如果夫妻能自行协商，就按协商好的结果来。可以一方要房子，接着还剩下的贷款，再给另一方补偿；也能把房子卖了，两人分卖房款。
要是协商不成，就由法院判。如果房子是一方婚前用个人财产付首付、在银行贷款买的，婚后用夫妻共同财产还贷，房产证上写的是付首付一方的名字，法院一般会把房子判给产权登记方，剩下没还的贷款也归这一方还。不过，双方婚后一起还贷款的钱以及房子相应的增值部分，得由产权登记方给另一方补偿。
如果房子是婚后买的，不管写谁的名字，通常都算夫妻共同财产，没还清的贷款也是共同债务。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，判房子归谁。得到房子的一方接着还剩下的贷款，再给另一方补偿，补偿金额会根据夫妻共同还贷部分和房子增值等情况确定。

夫妻离婚时，没供完的房子也就是还有银行贷款没还清的房屋，通常按下面方式处理。
要是双方能协商一致，就按协商结果来。可以一方拿房屋所有权，接着偿还剩下的贷款，再给另一方相应补偿；也能把房屋卖掉，分割卖房子的钱。
要是协商不成，法院会根据不同情况判决。要是房屋是一方婚前用个人财产付首付，在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还房贷，不动产又登记在付首付方名下，法院一般会把不动产判给产权登记一方，没还完的贷款算产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还房贷的钱和对应的财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方。
要是房屋是婚后买的，不管登记在谁名下，通常会认定为夫妻共同财产，没还清的贷款是夫妻共同债务。法院会结合实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判房屋归谁，拿到房屋的一方继续还剩余贷款，再给对方相应补偿。补偿金额一般根据夫妻共同还贷部分和对应的房屋增值等因素确定。

夫妻离婚时，如果房子还没供完，也就是还有银行贷款没还清，通常有这些处理办法。
要是夫妻双方能协商一致，那就按商量好的结果来。比如可以让一方得到房子的所有权，接着还剩下的贷款，同时给另一方相应的补偿。也能把房子卖掉，两人再分割卖房子得到的钱。
要是双方协商不成，法院一般会根据不同情况处理。要是房子是一方在婚前用自己的钱付了首付，然后在银行贷款买的，结婚后又用夫妻两人的共同财产还贷款，而且房子登记在付首付一方名下，那法院通常会把房子判给产权登记的一方，没还完的贷款就成了这一方的个人债务。不过，结婚后两人一起还贷款的钱，还有相应的房子增值部分，得到房子的一方要给另一方补偿。
要是房子是结婚后买的，不管登记在谁的名下，一般都会被认定是夫妻共同财产，没还完的贷款就是夫妻共同债务。法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，来判决房子归谁。拿到房子的一方要接着还剩下的贷款，并且给对方相应的补偿。补偿的具体数额，通常要根据夫妻一起还贷款的部分，还有对应的房子增值等因素来确定。

夫妻离婚的时候，没供完的房子也就是还有银行贷款没还清的情况很常见，下面说说通常的处理办法以及相关法律要点。
要是夫妻能心平气和协商好，那就按商量的结果来。比如一方要房子，接着还剩下的贷款，同时给另一方一定补偿；也可以把房子卖了，两人分卖房子的钱。这种协商解决的方式，能让双方按照自己的意愿来，避免很多麻烦。
要是双方谈不拢，就得让法院来判了。如果房子是一方婚前用自己的钱付首付，在银行贷的款，婚后夫妻一起还贷款，房产证上写的是付首付一方的名字，法院一般会把房子判给产权登记的一方，剩下没还的贷款就成了这一方的个人债务。不过，婚后一起还贷款的钱和房子增值的部分，得由拿房子的一方给另一方补偿。
要是房子是婚后买的，不管房产证上写谁的名字，一般都算夫妻共同财产，没还清的贷款也是两人的共同债务。法院会根据实际情况，照顾孩子、女方和没过错的一方，把房子判给其中一方，拿到房子的一方接着还剩下的贷款，再给对方相应补偿，补偿多少得看夫妻一起还贷款的部分和房子增值情况。
给大家提个实用建议，婚姻中涉及房产等重大财产问题，最好提前约定清楚各自的权利和义务。如果有纠纷了，要及时咨询律师收集证据，保护好自己的合法权益。