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父亲20前为未成年女儿全款买的商铺,现在父亲能要得回来吗?

4.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-10-09 四川攀枝花
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律师解答 共2条
  • 贾凤强律师
    贾凤强律师
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    结论:父亲二十年前为未成年女儿全款购买商铺,性质上通常是对女儿的赠与或代持,已成年的女儿现在是登记产权人,父亲想「要回」难度很大,除非能证明当时是借款、借名买房或受欺诈胁迫。如果商铺登记在女儿名下、购房款由父亲支付,一般视为父母对子女的赠与,产权归女儿,父亲无权单方撤销。想追回只有几条路径:一是举证购房款是借款,按借贷关系要求返还;二是证明是代持、借名买房,实际权利人是父亲,需有书面协议和出资凭证;三是证明女儿存在严重侵害父亲权益行为,依据法定情形撤销赠与,但赠与财产已过户多年且超出除斥期间,基本站不住。建议您先翻出当年的购房合同、付款流水、有无书面约定。没有这些证据,仅靠「我出的钱」很难要回,协商折价补偿可能更现实。
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    1 昨天03:03
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    通常要不回。您出资把商铺登记在未成年女儿名下,一般算赠与,登记后权利归女儿,不能随意撤销。除非有书面代持、录音等证明只是借名登记,或女儿严重侵害您且在知道后一年内主张撤销。20年过去,撤销权基本消灭。可先协商过户;不成,收集出资、代持证据,起诉确认权属或协助过户。若算借款,可另案主张,但诉讼时效风险大。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
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    3 昨天12:41
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