想把财产转到儿女名下,该怎么做呢?不同类型财产有不同的转移办法。
要是房产,有赠与和买卖两种途径。赠与得双方签赠与合同,做完公证再去不动产登记机构办过户。不过要注意,受赠儿女之后再卖这房子,可能要交较高的个税。买卖就是走正常房产交易流程,签合同、缴契税和增值税等税费后办过户。这种方式手续复杂些,但后续房产再交易时税费或许更低。
银行存款等资金转移很简单,直接通过银行转账到儿女账户就行。
股权转移则要签股权转让协议,开股东会形成决议,修改公司章程,最后到工商行政管理部门办股权变更登记。
这里要提醒大家,若有债务纠纷,恶意把财产转给儿女来躲债,债权人是可以向法院申请撤销转移行为的。另外,财产转移会产生税务成本,也会有法律后果,一定要保证转移行为合法合规。要是对具体操作有疑惑,最好咨询专业律师或相关机构。