租房合同签名和按手印不是同一人怎么办

租房合同签名和按手印不是同一人，合同的效力得看具体情况。
要是签名的人得到了按手印者的授权，比方说有书面的授权委托书，清楚写明委托他来签租房合同，那一般合同是有效的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，代理人在代理权限内，用被代理人的名义做的民事法律行为，对被代理人是有法律效力的。而且要是合同签了之后，按手印的人通过实际行动履行合同，像交租金，这也能看成是对签名者签合同行为的认可，合同同样有法律效力。
但要是签名的人没得到授权，按手印的人事后也不认可，那合同效力就有问题了。不知情的房东有权利撤销合同，如果因此受了损失，还能让签名的人赔偿。要是签合同的时候存在欺诈、胁迫等情况，让合同不是当事人真实意愿的体现，受损害的一方可以找法院或者仲裁机构撤销合同。
所以，碰到这种签名和按手印不是同一人的情况，要尽快弄清楚按手印的人有没有授权签名的人签约，这样才能确定合同效力，把后续的事处理好。

租房合同出现签名和按手印不是同一人的状况，合同效力得看具体情形。
要是签名的人有按手印者的授权委托，比如拿着有明确委托签订租房合同内容的书面授权委托书，那这合同一般是有效的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，代理人在代理权限里，用被代理人的名义做的民事法律行为，对被代理人是有作用的。而且要是合同签了之后，按手印的人通过付租金这类实际行动来履行合同，这也能看成是对签名者签合同行为的认可，合同就有法律效力。
要是签名者没有得到授权，按手印者事后也不承认这个合同，那合同的效力就有问题了。对于不知情的房东，是有权利撤销这个合同的。要是房东因为这事有损失，还可以要求签名的人赔偿。要是签合同的时候存在欺诈、胁迫等情况，让签合同的人不是真心想签，那受损害的一方能去法院或者仲裁机构，请求撤销合同。
给大家的法律建议是，一旦遇到这种签名和按手印不是同一人的情况，要尽快弄清楚按手印的人有没有授权签名者签合同。这样能早点确定合同有没有效，然后妥善处理后面的事儿，避免不必要的麻烦和损失。

1、租房合同里签名的人和按手印的人不是同一个人，合同有没有效要具体情况具体分析。
要是签名的人得到了按手印的人的授权，像有书面的授权委托书，上面清楚写着让签名者去签租房合同，那一般来说合同是有效的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，代理人在被允许的权限范围内，用被代理人的名义做的民事法律行为，对被代理人是有作用的。而且要是合同签了之后，按手印的人通过付租金等实际行动履行合同，也能看成是对签名者签合同这个行为的认可，合同就有法律效力。
2、要是签名的人没得到授权，按手印的人事后也不认可这个合同，那合同的效力就有问题了。对于不知情的房东来说，他可以取消这个合同。要是房东因为这个事有损失，还能要求签名的人赔偿。要是签合同的时候存在欺诈、胁迫等情况，让合同不是按照当事人的真实想法签的，受伤害的一方可以找法院或者仲裁机构把合同撤销。
遇到这种情况，得尽快弄清楚按手印的人有没有给签名的人签合同的权力，这样才能确定合同的效力，把后续的事处理好。

租房合同签名和按手印不是同一个人，合同还有效吗？这得看具体情况。
要是签名的人得到了按手印者的授权，比如有书面的授权委托书，清楚写明委托其签订租房合同，那这合同一般就是有效的。按照《中华人民共和国民法典》，代理人在权限范围内，用被代理人名义做的事，对被代理人有法律效力。而且在签合同后，按手印者要是有交房租等实际履约行为，也能看作是对签名者签合同行为的认可，合同有效。
可如果签名者没得到授权，按手印者事后也不承认，这合同就有问题了。不知情的房东可以撤销合同，要是因此受了损失，还能找签名者赔偿。要是签合同时存在欺诈、胁迫等情况，违背了当事人真实意愿，受损害的一方能找法院或仲裁机构撤销合同。
遇到这种事，要尽快弄清楚按手印者有没有授权签名者签合同，这样才能确定合同效力，处理好后续问题。如果拿不准，建议咨询专业法律人士。