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对于总价包干合同,未施工内容可扣除吗

4.8w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-10-10 贵州黔南
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律师解答 共5条
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
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    在总价包干合同里,没施工的那块内容一般是能扣除费用的。
    啥是总价包干合同呢?就是合同里定了个固定总价,承包方得按合同要求把整个工程活儿都干完。要是有没施工的内容,从公平合理、诚实守信的角度讲,就得把这部分费用扣掉。
    要是合同明确说了没施工部分咋处理,像具体该咋扣钱、按啥标准计算等,那就按合同来就行。举个例子,合同规定按照没施工部分的预算造价占总预算造价的比例来扣相应的钱。
    要是合同没写这事儿,根据《民法典》,签合同的双方得讲公平,合理分配彼此的权利和义务。没施工部分对应的费用,不能让发包方来出,所以发包方有权从合同总价里把这部分扣掉。在实际操作中,通常会找专业的造价评估机构来评估没施工部分值多少钱,这样就能确定该扣多少金额。
    在对没施工内容扣钱的时候,得注意收集和保存好相关证据,像工程变更的记录、双方的沟通文件等,这样能避免以后出现扯皮的事儿。
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    9 10小时前
  • 黔南法务团
    黔南法务团
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    总价包干合同里,没施工的部分费用通常能扣除。总价包干合同就是定好一个总价,承包商按约定完成所有工程。要是有没施工的内容,从公平诚信角度,是该扣除这部分费用的。
    如果合同写明了未施工部分怎么处理,像具体扣除方式、计算标准等,那就按合同办。比如约定按照未施工部分预算造价占总预算造价的比例扣钱。
    要是合同没约定,按《民法典》,当事人得遵循公平原则确定权利义务。没施工部分的费用不该让发包方出,发包方有权从合同总价里扣除。实际操作时,一般找专业造价评估机构评估未施工部分价值,确定扣除金额。
    扣除未施工内容费用时,得注意收集保存证据,像工程变更记录、双方沟通文件等,这样能避免后续起纠纷。要是遇到复杂的情况吃不准,建议找专业人士精准咨询。
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    6 12小时前
  • 建设工程纠纷法务团
    建设工程纠纷法务团
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    总价包干合同里,未施工内容一般能扣除相应费用。总价包干合同会确定一个固定总价,承包商按约定完成全部工程。但要是有未施工内容,按公平和诚实信用原则,就得扣除相关费用。
    要是合同明确约定了未施工部分的处理方式,像具体扣除办法、计算标准等,那就按合同来。比如合同约定按未施工部分预算造价占总预算造价的比例扣钱。
    合同没约定时,依据《民法典》,当事人要遵循公平原则确定权利义务。未施工部分费用不应让发包方承担,发包方可以要求从合同总价里扣除。实际操作中,通常会找专业造价评估机构评估未施工部分价值,来确定扣除金额。
    扣除未施工内容费用时,要重视证据收集和保存,像工程变更记录、双方沟通文件。有了这些,能避免后续产生纠纷。要是遇到费用扣除争议,双方可先协商,协商不成可以通过诉讼或仲裁解决。
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    2 12小时前
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
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    在总价包干合同里,没施工的部分一般是能扣除相应费用的。总价包干合同就是在合同里确定一个固定的总价,承包商要按合同约定完成整个工程。要是有没施工的内容,从公平和诚信的角度来说,就得扣除这部分费用。
    要是合同明确说了没施工部分怎么处理,像具体的扣除办法、计算标准等,那就按合同来。打个比方,合同约定按照没施工部分的预算造价在总预算造价里所占的比例,来扣除相应的款项。
    要是合同没约定,按照《民法典》,当事人得遵循公平原则来确定各自的权利和义务。没施工部分对应的费用不该让发包方出,发包方有权从合同总价里把这部分费用扣除。实际操作中,通常会找专业的造价评估机构,评估没施工部分的价值,从而确定要扣除的金额。
    需要注意的是,扣除未施工内容费用时,得收集和保存好证据,像工程变更记录、双方的沟通文件等。这么做是为了避免以后产生纠纷,让事情能更顺利地解决。
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    3 12小时前
  • 法律方案指导团
    法律方案指导团
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    在总价包干合同里,要是有未施工的内容,正常情况下是能把这部分费用扣除的。总价包干合同简单说就是合同里确定了一个固定的总价,承包商得按约定把整个工程都完成。
    如果合同里面明确说了未施工部分咋处理,像具体的扣除办法、计算标准这些都有规定,那就得按合同来。举个例子,合同规定按照未施工部分的预算造价占总预算造价的比例来扣钱,那就得这么执行。
    要是合同没这方面的约定呢,依据《民法典》,签合同和履行合同都得讲公平,未施工部分的费用不能让发包方出。所以发包方有权利要求从合同总价里扣除这部分费用。实际操作时,通常会找专业的造价评估机构来评估未施工部分值多少钱,从而确定扣除金额。
    关键是,在扣除未施工内容费用的时候,得注意收集和保存证据。像工程变更记录、双方的沟通文件啥的,这些证据能避免之后产生纠纷。要是证据不足,一旦出现争议,处理起来就麻烦了。所以大家在遇到这种情况时,一定要重视证据的留存,保障自己的合法权益不被侵害。
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    7 13小时前
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