婚前买的房婚后一起还贷，离婚如何分房

在现实生活中，婚前一方买房，婚后两人一起还贷，离婚时房子怎么分是个很实际的问题，这里面的法律规定得搞清楚。
要是房子登记在付首付的一方名下，按照《民法典》和相关解释，法院通常会把房子判给产权登记的那一方，没还完的贷款也就成了这一方的个人债务。不过婚后两人一起还贷款的钱，以及这部分钱对应的房产增值部分，在离婚时要给另一方补偿。补偿数额计算有方法，先找出共同还贷的钱，再算出这部分钱对应的房产增值部分。一般用婚后共同还的贷款除以房子总价（房价加上总利息），再乘以房子现在的价值，算出来是夫妻共同还贷部分的房产价值，然后除以2就是该给对方的补偿数额。这么规定是为了保障双方利益，毕竟婚后共同还贷是有贡献的。
如果房子登记在双方名下，那这房子就是夫妻共同财产。离婚时，两人可以先自己商量分割办法；要是商量不拢，就由法院根据实际情况，偏向照顾孩子、女方和没错的一方来判决。
给大家提个实用建议，在结婚前可以对房产情况做个约定，明确各自权益和责任，避免日后出现矛盾和纠纷。婚后一起还房贷时，注意保留好还款凭证，这些在将来可能会用到。