没签合同但已付定金,定金能否退还得分情况看。
要是因为给付定金的一方导致合同没订立,按照定金罚则,给付方不能要求返还定金。就像购房者交了定金,后来不想买了,还没正当理由就拒绝签合同,这种情况定金就退不了。
要是因为收受定金的一方导致合同没订立,收受方要双倍返还定金。比如卖方收了定金后,把东西卖给别人,让合同签不成,这时卖方就得双倍返还定金给买方。
要是因为不可归责于双方的事由,合同没订立,定金就得返还。像政策调整、不可抗力这些因素,让合同签不了,双方都没过错,收受定金的一方就得把定金还回去。
实际操作时,付定金的一方要留好支付凭证等相关证据。要是出现定金退还纠纷,双方可以先协商解决。要是协商不成,就可以通过诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。