我有个地下室想卖，不知道协议怎么写？

先弄明白地下室有没有独立产权。有产权就按二手房买卖合同写：双方身份、坐落面积、价款、付款方式、交付时间、过户安排、税费承担、违约金和争议解决。无产权或人防工程，只能写使用权转让，写清不能办证、使用期限、征收补偿归谁、能否转手。签字按手印，写日期，留收据和交付凭证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，我们可以帮忙拟协议，可电话联系