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当时没讲过是谁的土地自己使用多少年以后使用权属于自己的

4.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-10-10 云南曲靖
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律师解答 共2条
  • 贾凤强律师
    贾凤强律师
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    结论:你问的自己使用多少年后使用权归自己,涉及通过长期使用取得土地使用权或宅基地权利,法律上没有用多少年自动归你的一般规则,关键看土地性质和是否有确权凭证。

    展开:我国土地所有权归国家或集体,个人只有使用权。几种常见情形:一是农村宅基地,依法审批、一户一宅,长期自用且不超标准,经确权登记后使用权稳定,但前提是无权属争议、符合规划;二是承包地,二轮承包到期后延长三十年,承包期内权利受保护;三是历史形成的事实用地,若四邻认可、长期占用、无他人主张,可在确权时登记,但并非自动取得,而是要经村集体同意和政府确权。如果你说的是和他人争议的地,单纯用了二十年不能当然获得所有权,时效取得在我国不动产上不适用。建议尽快申请确权登记、固定界址证据(老契、证言、航拍图),有争议走调解或土地仲裁,别靠占久就是我的维权。
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    1 10-10
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    土地所有权归国家或集体,个人用再久也归不了自己。使用权要看合法来源:承包合同、出让手续、审批和登记。登记在你名下或合同写明归你,才受保护;没手续光靠占用,法律上很难取得。有争议可找村委会、乡镇政府调解或向法院起诉确认。承包地到期一般会延包;宅基地看审批登记。尽快补办确权登记最稳妥。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    3 10-10
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