前期物业合同中第一家自动退出怎样处理

当第一家物业服务人在前期物业合同期间自动退出时，可以参考以下做法来依法处理这一状况。
在前期物业合同里都会有双方要遵守的条款，里面可能就包含了物业提前退出的相关内容，比如在什么情况下能退出、要走什么流程，以及如果违约要承担什么责任。要是物业服务人想提前退出，就得按照合同规定，在一定时间之前通知业主或者业主大会。要是违反了合同约定，就得承担相应的责任，像赔偿业主的损失等。
要是物业服务人没有按照合同约定，就擅自离开了小区，业主或者业主委员会是可以追究其责任的。根据合同和相关法律，能要求物业对他们擅自退出给业主带来的损失进行赔偿，像在找新物业期间多花的管理费用等。
如果物业服务人按照约定退出，那也得做好交接工作。法律规定物业服务人得在规定时间或者合理的时间里，把物业服务用房、相关设施、必要的资料等移交给业主、业主大会或者新的物业服务人。同时，要配合完成交接，如实说明物业的使用和管理情况。
要是物业退出后，小区的管理出现了空白期或者引发了纠纷，业主或者业主大会别慌，可以赶紧向当地的房地产行政主管部门，或者街道办事处、乡镇人民政府反映情况，请求他们帮忙协调处理，保障小区能恢复正常的生活秩序。
建议业主们在签订前期物业合同时，仔细阅读合同条款，明确双方权利义务。若物业退出引发较大争议且无法协调，可咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益。