居委会和个人签的协议通常是有法律效力的。居委会作为基层群众性自治组织,能依法代表社区开展管理和服务活动。在职责范围内和个人签协议,且符合法律规定,就会受到法律保护。
判断协议是否有效,从三方面来看。其一,协议双方得有相应民事行为能力,居委会能依法进行民事活动,个人要具备完全民事行为能力。其二,协议需是双方真实意思的体现,不能有欺诈、胁迫、重大误解等情况。其三,协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。
要是协议符合这些条件,其效力就会得到法律认可,双方都应按约定履行义务。要是一方不履行,另一方可以依据《民法典》等相关规定,追究违约方责任。不过,要是协议违反法律法规强制性规定,存在恶意串通损害国家、集体或第三人利益等无效情形,协议就会被认定无效。