续租合同在没生效的情况下,一般是可以撤销的。因为合同没生效,就还没对当事人产生法律上的约束力。不过,这得区分不同的情况来看。
要是合同因为缺少法定或者约定的生效条件而没生效,像那种附生效条件的续租合同,条件还没达成,这种时候当事人可以一起商量,达成一致后撤销合同。但要是有一方不想撤销,另一方就不能随便单方面撤销,不然可能会被认定为预期违约。
就算合同没生效,要是存在可撤销的情况,也是能撤销的。按照《民法典》的规定,要是因为重大误解才签的合同,签合同的人可以请求法院或者仲裁机构撤销;要是一方用欺诈手段,让对方违背自己真实意愿签了合同,受欺诈的一方能请求撤销;要是第三人搞欺诈,让一方违背意愿签合同,而对方又知道或者应该知道这个欺诈行为,受欺诈方也能请求撤销;要是一方或者第三人用胁迫手段,让对方违背意愿签合同,受胁迫方同样能请求撤销;要是一方利用对方困难、没判断能力等情况,让合同签立时显失公平,受损害方也可以请求撤销。
所以,续租合同没生效能不能撤销,得看具体情况。符合法定可撤销事由的,要通过法院或者仲裁机构来撤销;要是想协商撤销,那就得双方都同意才行。