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离婚女方是房贷主贷人。

3.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-10-14 河北石家庄
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律师解答 共5条
  • 张开利律师
    张开利律师
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    是想问,房子归属权问题?还是问婚姻财产分割问题
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    9 6小时前
  • 北京市京博律师事务所律师
    北京市京博律...律师
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    您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题
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    7 13小时前
  • 贾凤强律师
    贾凤强律师
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    结论:离婚了房贷还在还、女方是主贷人(借款人),这不会改变银行对你的债权,想甩掉还款义务必须办理转贷或提前结清,否则离婚协议写归男方也不能对抗银行。按揭买房时女方作为主贷人和银行签了借款合同,银行只认合同相对方,不管你们内部怎么分。所以两种处理:一是把房子归一方并由其提前还清贷款、注销抵押后过户,最干净;二是双方协议房子归男方,但贷款仍由女方名义还(风险极大,男方断供你就上征信黑名单),这种不建议;三是去银行办贷随房走的借款人变更,但银行通常要求接手方资质过关才同意,很多直接不办。实务提醒:如果房子卖不掉、贷款转不了,最稳妥是协议里写明男方断供导致你征信受损要全额赔偿,并保留追偿权,同时尽量推动卖房分割。别签了离婚协议就以为自己没事,银行的债跟着主贷人。
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    9 14小时前
  • 雷敏律师
    雷敏律师
    评分 5.0 服务993人
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    具体咨询什么问题请私聊
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    1 14小时前
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    离婚时女方是房贷主贷人,关键看房子归谁、贷款谁还。若房归女方,通常她继续还贷,男方按协议或判决拿补偿并配合过户;若房归男方,得先和银行协商变更主贷人,银行不同意,女方对外仍要还,还后可向男方追偿。内部约定不能对抗银行。协商不成,在离婚诉讼中一并请求分割房产、处理债务。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
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    6 15小时前
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