结论先说:物业起诉你,多半是追讨物业费,别慌,按步骤应诉就行。先看清法院送达的起诉状和传票,确认物业主张的金额、时间段,以及你欠费的真实原因。如果你确实没交费,要想想有没有正当理由:比如物业长期不履职、公共设施坏了不修、安保不到位、卫生脏乱,这些可以当作抗辩理由,要求减免或驳回部分诉求。但单纯“服务不好”不一定能完全不交,法院通常会要求你补交合理部分的费用。建议做三件事:一是整理缴费记录、物业失职的证据(照片、报修记录、沟通记录);二是按时提交答辩状、到庭应诉,别缺席,缺席等于放弃抗辩、法院可缺席判决;三是能调解就调解,往往能减免违约金。如果觉得物业收费违规,也可以反过来投诉或另诉,主动权在你手里。