买家付尾款给中介过户后中介不给卖家怎么办

买完房付了尾款过了户，中介却没把钱给卖家，这事儿在生活中可不少见。从法律角度看，中介的这种行为很可能既违约了，又构成不当得利。卖家要是遇到这糟心事儿，不妨试试下面这些办法来维护自己的合法权益。
咱先瞧瞧和中介签的合同，里面肯定有关于款项交付的说明。要是中介没按照合同把尾款给卖家，那就妥妥地违约了。这时候卖家能依据合同，跟中介讨要违约责任，让他们把尾款交出来，还得给相应的赔偿。比如说合同里约定了逾期交付要给违约金，那卖家就有权拿到这笔钱。
接着，卖家可以主动和中介沟通，明确告诉他们这种行为是违法的，会有什么违约后果，催促他们尽快把尾款交过来。在沟通的时候得留个心眼，把聊天记录、通话录音这些证据都保存好，万一后面要维权，这些可都是有力的帮手。
要是和中介商量了也没用，卖家可以向相关监管部门投诉。房地产中介行业有专门的监管机构，卖家把情况如实反映一下，监管部门会根据实际情况展开调查处理。
如果前面这些办法都行不通，卖家就可以去法院起诉了。去有管辖权的法院，要求中介把尾款还回来，承担违约责任，赔偿自己的损失。在打官司的时候，卖家得准备好充足的证据，像合同、付款凭证、和中介的沟通记录等等，来证明中介确实没把尾款给交付。