1、要是婚前男方买的房子写了他父母的名字,从法律上讲,这房子的所有权就是男方父母的。
- 如果男女双方感情挺好,有结婚打算,还想让这房子婚后成为夫妻共同财产,或者女方也能有点权益,那就可以跟男方和他父母商量,签个书面协议把房产权益说清楚。就像签个赠与协议,让男方父母把房子的部分或者全部份额送给夫妻两人,然后赶紧去办房产变更登记,这样女方就能成为房子的共有人了。
- 要是双方感情出问题了,要分割财产,因为房子登记在男方父母名下,女方一般很难争取到这房子的权益。不过,要是女方能拿出证据,像转账记录、聊天记录啥的,证明自己出钱买房了,就可以要求还钱,找男方或者他父母把出资款要回来。
2、要是买房的时候双方对房子归属这些有约定,那就按照约定来处理。要是商量不拢,还能去法院起诉解决。起诉的时候,得有足够的证据来支持自己的要求。现在法律对房产权益的保护越来越重视证据,未来在处理这类婚前房产问题时,可能会更加细化规则,所以提前做好证据留存和权益约定是很有必要的。